햇빛23단지주공은 행신동에 위치한 1,813세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
햇빛23단지주공 22평 매매 최근 실거래가는 3억 400만(2026.09.08 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
햇빛23단지주공 22평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
햇빛23단지주공 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 별하음악학원 (65m), 도담영아어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가람수치과의원 (88m), 행신현대의원 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 햇빛마을23단지 (120m), 행신초등학교.더자인병원(중) (132m)이 있습니다.
햇빛23단지주공 단지 정보
세대수
1,813세대
입주
1996.11 (31년차)
층수
15~20층
용적률
225%
건폐율
13%
주차
1,589대 (세대당 0.87대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
두진종합건설,고려산업개발(주),(주)한양
평형
16·22·23·25·26평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
16평
2억 2,372만
1억 8,932만
22평
3억 524만
2억 3,357만
23평
3억 4,909만
2억 5,839만
25평
3억 4,849만
2억 6,676만
26평
3억 4,774만
2억 6,862만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.08
—
9층
3억 400만
2026.09.02
—
6층
3억
2026.08.22
—
5층
2억 9,500만
2026.07.11
—
20층
2억 9,000만
2026.07.04
—
11층
3억 2,000만
2026.06.11
2311동
2층
3억 3,700만
2026.05.29
2311동
12층
3억 2,250만
2026.05.07
—
18층
3억직거래
2026.04.28
2311동
9층
3억
2026.04.22
2311동
13층
3억 500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
22평 매매 매물 14건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 90건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
서울과 일산으로 들어가는 버스노선이 바로 앞이라 교통이 편하고, 인프라, 초,중,고가 인접해 있습니다. 유해시설없고 한적하니 살기 좋습니다.
일산좋아 · 2023.06
주변 인프라가 좋아서 살기가 편해요. 서울가는 버스가 많아요
드림맨#582 · 2023.03
인프라는 굳!! 완전 살기는 편해요
Dani0930 · 2023.01
중앙로에 가깝고, 마트등 편의시설이 가깝고, 단지 관리가 잘 되는 편입니다. 주차공간은 부족합니다.
이양헌(辣苦) · 2023.01
아파트를 둘러싸고 학교가 많아 아이들을 키우면서 살기 좋고 서울로의 접근성도 좋습니다. 홍대-20분 / 서울역-30분 정도 걸리며 당산, 여의도로 나가기도 아주 좋습니다. 출퇴근 시간을 제외하고 강변북로를 타고 삼성 코엑스까지 3-40분정도 소요됩니다.
봄봄입니다 · 2022.11
고양은평선이 들어온다는 계획이 있어요
행신좋아 · 2022.07
서울가는 교통이 너무 좋아요 신촌에 금방가요
행신좋아 · 2022.07
마트, 학교, 편의시설이 근처에 있어서 좋아요
드림맨#582 · 2022.05
자주 묻는 질문
햇빛23단지주공 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
햇빛23단지주공 22평 매매 최근 실거래가는 3억 400만(2026.09.08 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
햇빛23단지주공 22평 적정 호가는 얼마인가요?
햇빛23단지주공 22평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
햇빛23단지주공 22평 보유세는 얼마인가요?
햇빛23단지주공 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서울과 일산으로 들어가는 버스노선이 바로 앞이라 교통이 편하고, 인프라, 초,중,고가 인접해 있습니다. 유해시설없고 한적하니 살기 좋습니다.
일산좋아 · 2023.06주변 인프라가 좋아서 살기가 편해요. 서울가는 버스가 많아요
드림맨#582 · 2023.03인프라는 굳!! 완전 살기는 편해요
Dani0930 · 2023.01중앙로에 가깝고, 마트등 편의시설이 가깝고, 단지 관리가 잘 되는 편입니다. 주차공간은 부족합니다.
이양헌(辣苦) · 2023.01아파트를 둘러싸고 학교가 많아 아이들을 키우면서 살기 좋고 서울로의 접근성도 좋습니다. 홍대-20분 / 서울역-30분 정도 걸리며 당산, 여의도로 나가기도 아주 좋습니다. 출퇴근 시간을 제외하고 강변북로를 타고 삼성 코엑스까지 3-40분정도 소요됩니다.
봄봄입니다 · 2022.11고양은평선이 들어온다는 계획이 있어요
행신좋아 · 2022.07서울가는 교통이 너무 좋아요 신촌에 금방가요
행신좋아 · 2022.07마트, 학교, 편의시설이 근처에 있어서 좋아요
드림맨#582 · 2022.05