행신동 햇빛23단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

햇빛23단지주공
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햇빛23단지주공

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
햇빛23단지주공 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    가람초
    경기 상위 15%
    6분 / 0.3km
  • S
    지도중
    경기 상위 19%
    0.7km
  • A
    백양고
    경기 상위 26%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 22%
0.2km
S
상위 15%
6분 / 0.3km
A
상위 49%
0.4km
A
상위 39%
0.5km
S
상위 19%
0.7km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    행신중앙로역(고양선)
    197m
  • A
    도시
    공공주택
    647m
  • S
    지하철
    창릉신도시3역(고양선)
    767m
  • A
    재개발
    능곡5구역
    886m
환경
거주점수
좋음
77점
교통
66점
보통
생활
69점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

햇빛23단지주공 한눈에 보기

햇빛23단지주공은 행신동에 위치한 1,813세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

햇빛23단지주공 25평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.09.15 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(저층)입니다.

교육 시설로는 별하음악학원 (65m), 도담영아어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가람수치과의원 (88m), 행신현대의원 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 햇빛마을23단지 (120m), 행신초등학교.더자인병원(중) (132m)이 있습니다.

햇빛23단지주공 단지 정보

세대수
1,813세대
입주
1996.11 (31년차)
층수
15~20층
용적률
225%
건폐율
13%
주차
1,589대 (세대당 0.87대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
두진종합건설,고려산업개발(주),(주)한양
평형
16·22·23·25·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평2억 2,372만1억 8,932만
22평3억 524만2억 3,357만
23평3억 4,909만2억 5,839만
25평3억 4,849만2억 6,676만
26평3억 4,774만2억 6,862만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 52건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.09.15—10층3억 4,800만
2026.09.15—10층3억 4,800만
2026.08.29—11층3억 4,300만
2026.08.29—11층3억 4,300만
2026.08.21—1층3억
2026.08.21—1층3억
2026.08.19—14층3억 4,600만
2026.08.19—7층3억 7,000만
2026.08.12—16층3억 5,500만
2026.08.12—16층3억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 35건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 88건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (고양시 덕양구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 2303동, 2302동, 2315동, 2301동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 13개 동 · 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
2301동로열15층 · 74세대남향26.01.31 23평 1층 2억 9,000만
2302동로열20층 · 79세대남향26.03.02 26평 4층 3억 4,500만
2303동로열20층 · 79세대남향26.05.18 26평 16층 4억 750만
2304동15층 · 89세대남향26.07.22 16평 3층 2억 2,000만
2305동15층 · 89세대남향26.07.24 16평 8층 2억 1,000만
2306동20층 · 99세대남향26.07.14 26평 9층 3억 6,900만
2307동20층 · 110세대남향26.08.07 26평 13층 3억 3,500만
2308동20층 · 119세대남동향26.05.15 26평 2층 3억 3,800만
2309동20층 · 119세대남서향26.03.21 22평 20층 2억 9,000만
2310동20층 · 110세대남동향26.05.11 26평 2층 3억
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
2311동20층 · 119세대남향26.09.02 22평 6층 3억(동 추정)
2312동20층 · 76세대남동향26.08.21 25평 1층 3억(동 추정)
2313동20층 · 76세대남동향26.01.28 25평 7층 3억 3,000만
2314동20층 · 76세대—26.06.23 25평 11층 3억 7,500만
2315동로열20층 · 76세대남향26.06.24 25평 5층 3억 6,500만
2316동20층 · 76세대남향26.09.15 25평 10층 3억 4,800만(동 추정)
2317동20층 · 76세대남동향25.07.23 25평 15층 3억 3,500만
2318동20층 · 76세대남향26.03.25 25평 6층 3억 5,500만
2319동20층 · 119세대남향25.11.27 22평 4층 3억 500만
2320동20층 · 76세대남향26.05.09 25평 7층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가람초등학교287m경기 상위 15%
가람중학교203m경기 상위 22%
신능중학교467m경기 상위 39%
무원고등학교421m경기 상위 49%
백양고등학교759m경기 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 서울과 일산으로 들어가는 버스노선이 바로 앞이라 교통이 편하고, 인프라, 초,중,고가 인접해 있습니다. 유해시설없고 한적하니 살기 좋습니다.

    일산좋아 · 2023.06
  • 주변 인프라가 좋아서 살기가 편해요. 서울가는 버스가 많아요

    드림맨#582 · 2023.03
  • 인프라는 굳!! 완전 살기는 편해요

    Dani0930 · 2023.01
  • 중앙로에 가깝고, 마트등 편의시설이 가깝고, 단지 관리가 잘 되는 편입니다. 주차공간은 부족합니다.

    이양헌(辣苦) · 2023.01
  • 아파트를 둘러싸고 학교가 많아 아이들을 키우면서 살기 좋고 서울로의 접근성도 좋습니다. 홍대-20분 / 서울역-30분 정도 걸리며 당산, 여의도로 나가기도 아주 좋습니다. 출퇴근 시간을 제외하고 강변북로를 타고 삼성 코엑스까지 3-40분정도 소요됩니다.

    봄봄입니다 · 2022.11
  • 고양은평선이 들어온다는 계획이 있어요

    행신좋아 · 2022.07
  • 서울가는 교통이 너무 좋아요 신촌에 금방가요

    행신좋아 · 2022.07
  • 마트, 학교, 편의시설이 근처에 있어서 좋아요

    드림맨#582 · 2022.05

자주 묻는 질문

햇빛23단지주공 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
햇빛23단지주공 25평 매매 최근 실거래가는 3억 4,800만(2026.09.15 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(저층)입니다.
햇빛23단지주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 16평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
햇빛23단지주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
햇빛23단지주공은 행신동에 위치한 1,813세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
햇빛23단지주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가람초등학교, 가람중학교, 능곡고등학교가 있습니다.
햇빛23단지주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 별하음악학원 (65m), 도담영아어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가람수치과의원 (88m), 행신현대의원 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 햇빛마을23단지 (120m), 행신초등학교.더자인병원(중) (132m)이 있습니다.
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