두진하트리움시티 25평 적정 호가는 얼마인가요?

두진하트리움시티 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~12층) 2.4억~2.6억, 중층(13~24층) 2.6억, 고층(25~36층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OVQqs?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두진하트리움시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두진하트리움시티에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.6개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두진하트리움시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.

두진하트리움시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중앙초등학교, 상지여자중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.

일산동 두진하트리움시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두진하트리움시티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

두진하트리움시티 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
중앙초
강원 상위 34%
11분 / 0.6km
S
원주중
강원 상위 11%
1.9km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
학성중학교	B 상위 70%	0.5km
중앙초등학교	A 상위 34%	11분 / 0.6km
원주여자중학교	A 상위 34%	1.3km
북원여자고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 40%	1.3km
치악중학교	A 상위 27%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

학성동 도시재생
321m
B
재개발

원동나래재개발
552m
B
재개발

원동다박골
580m

환경

거주점수

보통

63점

교통

50점

매우유의

생활

58점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

두진하트리움시티 한눈에 보기

두진하트리움시티는 일산동에 위치한 509세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.

두진하트리움시티 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.15 계약, 30층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 5,300만(저층)입니다.

두진하트리움시티 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~12층) 2.4억~2.6억, 중층(13~24층) 2.6억, 고층(25~36층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두진하트리움시티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,252만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두진어린이집 (29m), 위스매직(WIS MAGIC)마술학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 일산점 (32m), 두기스 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 YWCA (52m), YWCA (71m)이 있습니다.

두진하트리움시티 단지 정보

세대수: 509세대
입주: 2019.05 (8년차)
층수: 36~38층
용적률: 639%
건폐율: 35%
주차: 785대 (세대당 1.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)두진건설
평형: 25·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 5,734만	2억 2,185만
34평	3억 1,041만	2억 5,989만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.15	—	30층	2억 5,500만
2026.08.22	101동	35층	2억 6,800만
2026.06.06	101동	13층	2억 5,500만
2026.05.16	102동	32층	2억 6,000만
2026.05.12	102동	11층	2억 6,500만
2026.05.09	102동	25층	2억 6,800만
2026.03.12	102동	29층	2억 5,750만
2026.01.30	101동	23층	2억 5,900만
2026.01.23	101동	29층	2억 5,500만
2026.01.07	101동	20층	2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 10건 · 최저 2억 5,300만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.6개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 16~37층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	37층 · 108세대	—	26.08.22 25평 35층 2억 6,800만
102동	36층 · 105세대	—	26.05.16 25평 32층 2억 6,000만
103동	38층 · 148세대	—	26.04.22 34평 30층 3억 3,000만
104동	38층 · 148세대	—	26.08.17 34평 7층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
중앙초등학교	555m	강원 상위 34%
학성중학교	451m	강원 상위 70%
원주여자중학교	1.3km	강원 상위 34%
북원여자고등학교	1.3km	강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
원주고등학교	1.5km	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

보건소 건너편으로 고층아파트 들어온다는게 사실일까요?
병원에간댄싱머신 · 2023.01
세브란스 병원 근처 유일한 신축아파트입니다^^
레이맨 · 2022.04

자주 묻는 질문

두진하트리움시티 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두진하트리움시티 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,500만(2026.10.15 계약, 30층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 5,300만(저층)입니다.
두진하트리움시티 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 두진하트리움시티 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~12층) 2.4억~2.6억, 중층(13~24층) 2.6억, 고층(25~36층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OVQqs?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두진하트리움시티 25평 보유세는 얼마인가요?: 두진하트리움시티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,252만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두진하트리움시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 두진하트리움시티에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.6개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두진하트리움시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.
두진하트리움시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두진하트리움시티는 일산동에 위치한 509세대 대단지 아파트로, 2019.05 입주한 8년차 단지입니다.
두진하트리움시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 중앙초등학교, 상지여자중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.
두진하트리움시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 두진어린이집 (29m), 위스매직(WIS MAGIC)마술학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 일산점 (32m), 두기스 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 YWCA (52m), YWCA (71m)이 있습니다.

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