일산동 신진빌리지1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신진빌리지1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 30평(전용 25평)
    1억 500만원~
    입찰일 20일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    단계주공
    562m
  • B
    도시
    학성동 도시재생
    623m
  • B
    재개발
    원동다박골
    636m
  • B
    재개발
    원동나래재개발
    776m
  • A
    재건축
    원동주공
    808m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신진빌리지1차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    일산초
    강원 상위 28%
    7분 / 0.4km
  • A
    치악중
    강원 상위 27%
    1.0km
  • S
    원주고
    강원 상위 25%
    서울대 수시 합격 1
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
학성중학교
B
상위 70%
0.3km
일산초등학교
A
상위 28%
 7분 / 0.4km
치악중학교
A
상위 27%
1.0km
북원여자고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 40%
1.0km
평원중학교
A
상위 39%
1.1km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
69점
보통
생활
42점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신진빌리지1차 한눈에 보기

신진빌리지1차는 일산동에 위치한 152세대 아파트로, 1989.06 입주한 38년차 단지입니다.

신진빌리지1차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2025.05.07 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(5층)입니다.

신진빌리지1차 30평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신진빌리지1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 국제아파트 (134m), 학성중학교정문 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 플라잉붐학원 (138m), 푸른숲학원 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 통큰캔커피&계란빵 (142m), 커피큰거한잔 일산점 (198m)이 있습니다.

신진빌리지1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신진빌리지1차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 34만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,974만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신진빌리지1차 단지 정보

세대수
152세대
입주
1989.06 (38년차)
층수
5~8층
용적률
148%
건폐율
27%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신진건설(주)
평형
26·30·38·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평8,308만7,307만
30평9,974만8,456만
38평1억 1,697만9,182만
47평1억 4,108만1억 1,031만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2025.05.07101동3층1억 400만
2025.05.07101동3층1억 400만
2024.12.07102동5층1억 700만
2024.12.07102동5층1억 700만
2024.10.29105동1층9,500만직거래
2024.10.29105동1층9,500만직거래
2024.08.07102동3층1억
2024.08.07102동3층1억
2024.07.22102동1층1억 500만
2024.07.22102동1층1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 10건 · 최저 8,000만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 30세대—25.05.07 30평 3층 1억 400만
102동5층 · 30세대—24.12.07 30평 5층 1억 700만
103동5층 · 20세대남향26.05.20 26평 3층 8,100만
105동5층 · 20세대남동향24.10.29 30평 1층 9,500만
106동5층 · 20세대남동향—
107동8층 · 32세대남서향26.03.10 38평 6층 1억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
일산초등학교352m강원 상위 28%
학성중학교256m강원 상위 70%
치악중학교978m강원 상위 27%
북원여자고등학교1.0km강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
원주고등학교1.7km강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신진빌리지1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신진빌리지1차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 400만(2025.05.07 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(5층)입니다.
신진빌리지1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
신진빌리지1차 30평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.1억~1.2억, 고층(4~5층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6Ndmdl?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신진빌리지1차 30평 보유세는 얼마인가요?
신진빌리지1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신진빌리지1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신진빌리지1차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 34만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,974만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신진빌리지1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.3천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.4천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다. 47평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
신진빌리지1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신진빌리지1차는 일산동에 위치한 152세대 아파트로, 1989.06 입주한 38년차 단지입니다.
신진빌리지1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 일산초등학교, 원주여자중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.
신진빌리지1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 국제아파트 (134m), 학성중학교정문 (178m)이 있습니다. 교육 시설로는 플라잉붐학원 (138m), 푸른숲학원 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 통큰캔커피&계란빵 (142m), 커피큰거한잔 일산점 (198m)이 있습니다.
신진빌리지1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 500만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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