장전동 래미안장전 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
평지 위 1,938세대 조경 명가
오를 이유 3
1부산에서 드문 평지 더블 역세권
부산대역과 온천장역을 모두 도보로 쓰는 평지 대단지. 산 많은 도시에서 다시 나오기 힘든 조합임.
부산대·온천장 더블 역세권1,938세대 평지 대단지
2금정구 최상단 가격과 손바뀜
35평 최고 12.25억, 42평 최고 16억. 2025년 35평에서만 74건이 오가며 유동성까지 갖춤.
35평 최고 12.25억35평 연 74건
3상 받은 조경, 슬리퍼 상권
부산시 조경상 대상과 국토교통부 장관상 수상 단지. 부산대 상권이 단지 바로 옆에 붙어 있음.
조경문화대상 장관상 2018.11래미안 스트리트 200m
부산 내 역세권 내 이정도의 평지 프리미엄은 찾아보기 힘듭니다
남은 숙제 3
1대형 평형은 손바뀜이 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
조경대상 수상
부곡2구역 재개발
서금사A 재개발
학원가 형성
지금 여기 · 조경대상 수상 · 2018.11
다음 이벤트 · 부곡2구역 재개발550m 거리 구역이 신축으로 바뀌면 이 벨트 전체의 시세 기준선이 함께 올라감.
더블역세권 평지에 신축 벨트와 학원가가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안장전 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액87,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
S장전중부산 상위 14%0.9km
A용인고부산 상위 26%서울대 41.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발부곡2구역550m
- A재개발서금사A재정비촉진구역824m
- B도시금강공원 드림랜드828m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
75점
좋음
생활
83점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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걸어서 가까운 거리에 편의시설이 많아서 좋네요. 홈플러스. 식물원 부산대 상권(먹거리 많아서 좋아요) 온천천 걷기 좋아요. 온천시장 좀 걸으면 허심청도 갈수 있어 정말 좋네요 초등학교 가깝고 등교할때 세콤 경비원 분들이 횡단보도 지켜주셔서 안심이네요. 트레이닝센터 사우나 골프장 독서실 비맞지 않고 사계절 다닐수 있어 정말 좋아요
GREEN유토피아 · 2024.03단지 좋습니다 평지에 학군도좋고
억만장자7102 · 2023.06조경이 예쁜 아파트
레몬#178 · 2023.06많은것을 갖춘 아파트 입니다 뭐하나 빠지는게 잘 없었던걸로 기억해요
송대 · 2023.03왜관심이 많은지 실거주하시면 더욱더 알수있는 아파트입니다~~
금정무 · 2023.02주차 스트레스 제로!! 광폭주차!!
찌룽이 · 2023.02공원:이 단지내에 고급커뮤니티 :중앙조경 티하우스 최고 조경대상단지 : 래미안만의 명품조경이(단순나무길과는 달라요 계절마다 어우러진 꽃과 식물들) 생활의 만족도를 올려줍니다 부산대역상권: 온천장상권동래역 상권까지 배달옵니다 래미단길:주택감성 카페 맛집 길 집앞에서 애데리고 전포동감성느낄수있어 좋아요 지하철:1호선부산대역 도보5분 윤산터널,금정산터널,구서ic 시외나가기 최고입지 경주1시간내 도착.관광지 기장 가까움. 엔씨백화점 도보이용.홈플러스 도보이용 이마트구서점 롯백동래점 금샘도서관 차량 금정산 윤산 등산 온천천바로앞 다필요없고 …
복부인상 · 2023.01부산에 보기느문 평지 역세권에 학교도 가깝고 살기 좋은 아파트에요
베리#136 · 2022.12