도봉동 현대성우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대성우
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
현대성우 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울창도초
    서울 상위 50%
    1.4km
  • S
    창동중
    서울 상위 22%
    1.5km
  • A
    청원고
    서울 상위 39%
    서울대 5의대 9
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
도봉중학교
B
상위 68%
0.6km
북서울중학교
B
상위 72%
0.7km
수락고등학교
B
상위 70%
0.9km
누원고등학교
B
상위 64%
1.0km
서울창도초등학교
B
상위 50%
 1.4km
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    도봉동 625-80번지일대
    130m
  • A
    재건축
    삼환도봉
    533m
  • B
    도시
    서울 방학역 도심 공공주택 복합지구
    607m
  • B
    도시
    청년주택
    619m
  • B
    도시
    상계 장암 도시개발구역
    912m
환경
거주점수
보통
69점
교통
71점
좋음
생활
67점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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현대성우 한눈에 보기

현대성우는 도봉동에 위치한 190세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

현대성우 24평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.28 계약, 4층)입니다.

현대성우 24평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(2~6층) 3.9억~4억, 중층(7~12층) 4.1억~4.2억, 고층(13~18층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대성우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,565만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 서울북부지방법원.검찰청.성우아파트 (38m), 서울북부지방법원.검찰청.성우아파트 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백억커피 도봉역점 (114m), 서울북부지방법원 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울북부지방법원어린이집 (124m), 도봉도선어린이집 (165m)이 있습니다.

현대성우 단지 정보

세대수
190세대
입주
1998.12 (29년차)
층수
18~18층
용적률
391%
건폐율
32%
주차
228대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)성우종합건설
평형
24·25·34·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4억 902만2억 6,538만
25평4억 641만2억 6,451만
34평5억 4,011만3억 8,547만
44평6억 2,055만4억 5,485만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.08.28—4층4억 500만
2026.08.27—16층4억 1,500만
2026.07.06—10층3억 6,800만
2026.05.12—17층3억 7,000만
2025.10.13—11층4억 1,700만
2025.05.07—18층4억 200만
2024.10.01—16층4억 3,000만
2024.02.20—7층4억 400만
2023.11.02—13층4억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동18층 · 190세대동향26.08.28 24평 4층 4억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울창도초등학교1.4km서울 상위 50%
도봉중학교636m서울 상위 68%
북서울중학교721m서울 상위 72%
수락고등학교892m서울 상위 70%
누원고등학교1.0km서울 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대성우 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대성우 24평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.28 계약, 4층)입니다.
현대성우 24평 적정 호가는 얼마인가요?
현대성우 24평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(2~6층) 3.9억~4억, 중층(7~12층) 4.1억~4.2억, 고층(13~18층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9NsdKN?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대성우 24평 보유세는 얼마인가요?
현대성우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,565만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대성우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대성우에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대성우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.5억입니다.
현대성우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대성우는 도봉동에 위치한 190세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
현대성우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울창도초등학교, 도봉중학교, 노원고등학교가 있습니다.
현대성우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 서울북부지방법원.검찰청.성우아파트 (38m), 서울북부지방법원.검찰청.성우아파트 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백억커피 도봉역점 (114m), 서울북부지방법원 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울북부지방법원어린이집 (124m), 도봉도선어린이집 (165m)이 있습니다.

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