Sinaninseu Ville El Centro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinaninseu Ville El Centro 概要

Sinaninseu Ville El Centro · 京畿道 始興市 Jonam-dong · 576戸 · 竣工 2017.12。

Sinaninseu Ville El Centro · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 599,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、12階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinaninseu Ville El Centro 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.65億ウォン–5.9億ウォン、9〜16階 5.9億ウォン–6億ウォン、17〜24階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinaninseu Ville El Centro 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinaninseu Ville El Centro · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 599,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、12階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinaninseu Ville El Centro · 京畿道 始興市 Jonam-dong · 576戸 · 竣工 2017.12。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinaninseu Ville El Centro 34韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.65億ウォン–5.9億ウォン、9〜16階 5.9億ウォン–6億ウォン、17〜24階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinaninseu Ville El Centro 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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