Gaya · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gaya 概要

Gaya · 京畿道 始興市 Jonam-dong · 189戸 · 竣工 1990.04。

Gaya · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaya 24韓国坪（専有62.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.72億ウォン–2.79億ウォン、3〜4階 2.8億ウォン、5〜6階 2.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaya 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8,024万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 8,505万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gaya · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gaya · 京畿道 始興市 Jonam-dong · 189戸 · 竣工 1990.04。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8,024万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 8,505万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gaya 24韓国坪（専有62.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.72億ウォン–2.79億ウォン、3〜4階 2.8億ウォン、5〜6階 2.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gaya 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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