Seu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seu 概要

Seu · 京畿道 始興市 Jonam-dong · 156戸 · 竣工 1986.12。

Seu · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.26、2階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seu 18韓国坪（専有48.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.92億ウォン–3億ウォン、3〜4階 3億ウォン、5〜6階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seu 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 8,986万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9,956万ウォン。

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seu · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.26、2階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seu · 京畿道 始興市 Jonam-dong · 156戸 · 竣工 1986.12。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 8,986万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9,956万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seu 18韓国坪（専有48.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 2.92億ウォン–3億ウォン、3〜4階 3億ウォン、5〜6階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seu 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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