Sewon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • チョンセ比率
52m²
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譲渡価額3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Mokgam 小学校
    京畿道の上位60%
    8分 / 0.4km
  • C
    Nongok 中学校
    京畿道の上位85%
    0.7km
  • C
    Mokgam 高校
    京畿道の上位77%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mokgam 小学校
B
上位60%
 8分 / 0.4km
Nongok 中学校
C
上位85%
0.7km
Mokgam 高校
C
上位77%
1.3km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Mokgam 2 Guyeok
    0m
  • S
    지하철
    Mokgamyeok(신안산선)
    256m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
44点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jonam-dong 取引が活発な物件
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Jonam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sewon 概要

Sewon · 京畿道 始興市 Jonam-dong · 84戸 · 竣工 1986.12。

Sewon · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.07、1階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sewon 16韓国坪（専有41.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、3〜4階 3.25億ウォン、5〜6階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sewon 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sewon · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.07、1階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sewon · 京畿道 始興市 Jonam-dong · 84戸 · 竣工 1986.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mokgam 小学校、Nongok 中学校、Mokgam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sewon 16韓国坪（専有41.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、3〜4階 3.25億ウォン、5〜6階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.58億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sewon 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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