흥해읍 학천삼도미래타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
5,500만
4층
매물 최저가
7,800만
2층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
학천삼도미래타운1차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S학천초경북 상위 9%10분 / 0.5km- 2km 안에 중학교가 없어요
- 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 9% | 10분 / 0.5km |
환경거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
38점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT흥해읍 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
흥해읍 학천삼도미래타운1차는 779세대(2000.10 입주), 26평 최근 실거래 5,500만(2026.10.06, 4층) — 2026.10.30 기준.
학천삼도미래타운1차 단지 정보
- 세대수
- 779세대
- 입주
- 2000.10 (27년차)
- 층수
- 16~20층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 636대 (세대당 0.81대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼도종합건설(주)
- 평형
- 21·22·25·26평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 4,756만 | 4,412만 |
| 25평 | 6,380만 | 5,441만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | — | 4층 | 5,500만 |
| 2026.10.04 | 105동 | 14층 | 5,900만 |
| 2026.09.10 | 102동 | 8층 | 6,500만 |
| 2026.06.09 | 102동 | 1층 | 5,000만 |
| 2026.05.28 | 102동 | 5층 | 8,100만 |
| 2026.05.24 | — | 5층 | 6,400만 |
| 2026.01.16 | 105동 | 4층 | 6,900만 |
| 2025.12.08 | 105동 | 12층 | 7,100만 |
| 2025.12.07 | 105동 | 10층 | 7,000만 |
| 2025.09.24 | 101동 | 16층 | 8,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 3건 · 최저 7,800만 · 중간 7,900만 · 최고 8,200만
- 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (포항시 북구 평균 10개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 8~18층
- 향 동향 3개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 192세대 | 남향 | 26.07.14 25평 5층 7,500만 |
| 102동로열 | 19층 · 153세대 | 동향 | 26.09.10 26평 8층 6,500만 |
| 103동 | 20층 · 144세대 | 동향 | 26.04.02 22평 9층 5,500만 |
| 104동 | 19층 · 194세대 | 동향 | 26.07.22 21평 19층 4,300만 |
| 105동 | 16층 · 96세대 | 남향 | 26.10.04 26평 14층 5,900만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 흥해읍 아파트 비교
학천삼도미래타운1차는 흥해읍 아파트 32곳 중 평당 시세 30위(평당 216만원)입니다. 흥해읍에서 가장 비싼 아파트는 한화포레나포항(평당 1,245만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한화포레나포항 | 2,192 | 3년 | 1,245만 |
| 2위 | 포항펜타시티한신더휴2단지 | 1,597 | 3년 | 1,143만 |
| 3위 | 포항펜타시티한신더휴4단지 | 595 | 3년 | 1,135만 |
| 4위 | 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ | 454 | 3년 | 1,082만 |
| 5위 | 힐스테이트초곡 | 1,866 | 3년 | 1,077만 |
| 6위 | 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ | 874 | 3년 | 1,072만 |
| 7위 | 포항역삼구트리니엔 | 1,156 | 3년 | 1,055만 |
| 8위 | 포항펜타시티동화아이위시 | 522 | 3년 | 1,020만 |
| 9위 | 흥해서희스타힐스더캐슬 | 956 | 4년 | 810만 |
| 10위 | 초곡리슈빌 | 646 | 9년 | 778만 |
| 11위 | 초곡삼구트리니엔시티 | 1,609 | 9년 | 775만 |
| 12위 | 포항지엔하임 | 558 | 9년 | 652만 |
| 13위 | 초곡지구화산샬레 | 553 | 8년 | 601만 |
| 14위 | 달전삼도뷰엔빌스마트2차 | 360 | 11년 | 570만 |
| 15위 | 금아드림팰리스 | 157 | 12년 | 489만 |
| 16위 | 삼도뷰엔빌 | 875 | 19년 | 392만 |
| 17위 | 삼도드림파크 | 791 | 23년 | 340만 |
| 18위 | 신영궁전 | 60 | 28년 | 314만 |
| 19위 | 학천삼도미래타운2차 | 245 | 27년 | 292만 |
| 20위 | 대유타운 | 980 | 22년 | 282만 |
| 21위 | 흥해상용신세계그린타운 | 119 | 30년 | 280만 |
| 22위 | 한동맨션 | 270 | 33년 | 274만 |
| 23위 | 수정3차 | 50 | 38년 | 265만 |
| 24위 | 경보전원맨션6차 | 90 | 33년 | 252만 |
| 25위 | 만서세화타운3차 | 60 | 37년 | 252만 |
| 26위 | 만서세화타운 | 105 | 37년 | 249만 |
| 27위 | 금성타워 | 172 | 35년 | 247만 |
| 28위 | 대흥온천맨션 | 138 | 34년 | 232만 |
| 29위 | 세종황제맨션 | 210 | 34년 | 219만 |
| 30위 | 학천삼도미래타운1차 | 779 | 27년 | 216만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 살기 좋고 초등학교 가까워요
관망쟁이 · 2023.06조용한 단지예요~ 바로 근처에 포항역이 있어서 이동에 편리하고, 근처에 곧 택지 지구 개발로 호재가 있을 것 같아요. 신축 아파트들이 대거 들어오게 되면서 조성되는 인프라를 같이 공유 할 수 있을 것 같아요.
툐옹 · 2022.12신혼초기 자리잡기 좋은곳입니다
지룽투 · 2022.03