흥해읍 금성타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금성타워 한눈에 보기

금성타워는 흥해읍에 위치한 172세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

금성타워 32평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.03.21 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(11층)입니다.

금성타워 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금성타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 프라임영어교습소 (7m), 연세삐아제어린이집 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백외과의원 (146m), 흥해커피숍 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥해사거리 (321m), 흥해사거리 (346m)이 있습니다.

금성타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금성타워 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,969만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,001만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

금성타워 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금성타워 32평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.03.21 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(11층)입니다.

금성타워 32평 적정 호가는 얼마인가요?

금성타워 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1KbSDe?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금성타워 32평 보유세는 얼마인가요?

금성타워 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금성타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금성타워 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,969만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,001만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금성타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금성타워에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금성타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3.7천입니다. 26평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 4.2천입니다. 32평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.2천입니다.

금성타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금성타워는 흥해읍에 위치한 172세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

금성타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 흥해남산초등학교, 흥해중학교가 있습니다.

금성타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 프라임영어교습소 (7m), 연세삐아제어린이집 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백외과의원 (146m), 흥해커피숍 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥해사거리 (321m), 흥해사거리 (346m)이 있습니다.

금성타워에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 5000만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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