한화 44평 적정 호가는 얼마인가요?

한화 44평(전용 126.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 10.6억~11.3억, 중층(6~10층) 11.4억, 고층(11~15층) 11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9MwmYC?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한화에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 39평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6억입니다. 51평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.1억입니다.

한화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한라초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.

노형동 한화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한화 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액102,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
한라초
제주 상위 24%
6분 / 0.3km
A
한라중
제주 상위 31%
0.2km
A
제주제일고
제주 상위 29%
서울대 수시 합격 6의대 13
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

23명

자료 보유 2개교 합계

약대

7명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한라중학교	A 상위 31%	0.2km
한라초등학교	S 상위 24%	6분 / 0.3km
제주제일고등학교 서울대 수시 합격 6의대 13	A 상위 29%	0.4km
노형중학교	A 상위 47%	0.8km
남녕고등학교 서울대 4의대 10	B 상위 63%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

69점

교통

51점

유의

생활

70점

보통

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

한화 한눈에 보기

한화는 노형동에 위치한 234세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

한화 44평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.08.26 계약, 5층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(5층)입니다.

한화 44평(전용 126.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 10.6억~11.3억, 중층(6~10층) 11.4억, 고층(11~15층) 11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 89만 원(재산세 89만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한양뮤직스쿨음악교습소 (36m), 수플러스학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라중학교/부영아파트 (84m), 한화아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘편한산부인과 (184m), 빽다방 제주연북로점 (192m)이 있습니다.

한화 단지 정보

세대수: 234세대
입주: 2002.01 (25년차)
층수: 14~15층
용적률: 195%
건폐율: 15%
주차: 371대 (세대당 1.58대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 한화
평형: 39·44·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
39평	9억 6,738만	5억 3,249만
44평	10억 3,675만	6억 213만
51평	12억 8,002만	7억 1,802만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	5층	10억 2,000만
2026.04.21	103동	10층	11억 3,000만
2025.04.11	103동	7층	10억 5,000만
2025.02.08	103동	5층	10억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

44평 매매 매물 4건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 11억 2,000만 · 최고 12억 2,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~14층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.03.14 39평 15층 10억 1,500만
102동	14층 · 26세대	남향	25.05.27 39평 3층 9억 1,500만
103동	15층 · 60세대	남향	26.08.26 44평 5층 10억 2,000만(동 추정)
104동	14층 · 28세대	남향	25.11.03 51평 7층 12억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
한라초등학교	307m	제주 상위 24%
한라중학교	218m	제주 상위 31%
노형중학교	773m	제주 상위 47%
제주제일고등학교	407m	제주 상위 29% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
남녕고등학교	1.1km	제주 상위 63% · 서울대 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한화 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한화 44평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.08.26 계약, 5층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(5층)입니다.
한화 44평 적정 호가는 얼마인가요?: 한화 44평(전용 126.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 10.6억~11.3억, 중층(6~10층) 11.4억, 고층(11~15층) 11.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9MwmYC?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한화 44평 보유세는 얼마인가요?: 한화 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 89만 원(재산세 89만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한화에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한화 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 39평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6억입니다. 51평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.1억입니다.
한화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한화는 노형동에 위치한 234세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
한화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한라초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.
한화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한양뮤직스쿨음악교습소 (36m), 수플러스학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라중학교/부영아파트 (84m), 한화아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘편한산부인과 (184m), 빽다방 제주연북로점 (192m)이 있습니다.

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