노형동 한화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
한화 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액99,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    한라초
    제주 상위 24%
    6분 / 0.3km
  • A
    한라중
    제주 상위 31%
    0.2km
  • A
    제주제일고
    제주 상위 29%
    서울대 수시 합격 6의대 13
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 2개교 합계
의대
23명
자료 보유 2개교 합계
약대
7명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한라중학교
A
상위 31%
0.2km
한라초등학교
S
상위 24%
 6분 / 0.3km
제주제일고등학교
서울대 수시 합격 6의대 13
A
상위 29%
0.4km
노형중학교
A
상위 47%
0.8km
남녕고등학교
서울대 4의대 10
B
상위 63%
1.1km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
69점
교통
51점
유의
생활
70점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한화 한눈에 보기

한화는 노형동에 위치한 234세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

한화 39평 매매 최근 실거래가는 9억 9,800만(2026.09.09 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 10억(10층)입니다.

한화 39평(전용 108.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 9.9억~10.6억, 중층(6~10층) 10.7억, 고층(11~15층) 10.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한양뮤직스쿨음악교습소 (36m), 수플러스학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라중학교/부영아파트 (84m), 한화아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘편한산부인과 (184m), 빽다방 제주연북로점 (192m)이 있습니다.

한화 단지 정보

세대수
234세대
입주
2002.01 (25년차)
층수
14~15층
용적률
195%
건폐율
15%
주차
371대 (세대당 1.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 한화
평형
39·44·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
39평9억 6,055만5억 2,566만
44평10억 2,594만6억 370만
51평12억 7,007만7억 630만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일동층거래가
2026.09.09—11층9억 9,800만
2026.03.14101동15층10억 1,500만
2025.11.23101동4층9억 7,700만
2025.10.28101동4층9억 8,000만
2025.09.11101동2층8억 6,000만
2025.08.25101동12층9억 4,000만
2025.06.19101동9층9억 4,000만
2025.05.27102동3층9억 1,500만
2025.03.28101동13층9억 6,000만
2025.03.05102동11층9억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 4건 · 최저 10억 · 중간 10억 5,000만 · 최고 11억 6,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~14층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대남향26.03.14 39평 15층 10억 1,500만
102동14층 · 26세대남향25.05.27 39평 3층 9억 1,500만
103동15층 · 60세대남향26.08.26 44평 5층 10억 2,000만(동 추정)
104동14층 · 28세대남향25.11.03 51평 7층 12억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한라초등학교307m제주 상위 24%
한라중학교218m제주 상위 31%
노형중학교773m제주 상위 47%
제주제일고등학교407m제주 상위 29% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
남녕고등학교1.1km제주 상위 63% · 서울대 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한화 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한화 39평 매매 최근 실거래가는 9억 9,800만(2026.09.09 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 10억(10층)입니다.
한화 39평 적정 호가는 얼마인가요?
한화 39평(전용 108.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 9.9억~10.6억, 중층(6~10층) 10.7억, 고층(11~15층) 10.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한화 39평 보유세는 얼마인가요?
한화 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,396만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 39평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6억입니다. 51평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 7억입니다.
한화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한화는 노형동에 위치한 234세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
한화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한라초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.
한화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한양뮤직스쿨음악교습소 (36m), 수플러스학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라중학교/부영아파트 (84m), 한화아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘편한산부인과 (184m), 빽다방 제주연북로점 (192m)이 있습니다.

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