고덕숲아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

고덕숲아이파크에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

고덕숲아이파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 역이 두 개 걸리는 자리, 고덕 신축 벨트의 가격 체력, 명일근린공원을 앞마당으로 씀이고, 남은 숙제는 9호선 출구는 아직 검토 단계, 블록별로 끊긴 지하 주차장, 상가는 주변에 기대는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9MoAFS?section=reason 에 있습니다.

고덕숲아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 7.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 8.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 20.9억, 전세는 9.8억입니다.

고덕숲아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울대명초등학교, 고덕중학교, 강동고등학교가 있습니다.

상일동 고덕숲아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고덕숲아이파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

숲세권 위에 얹히는 역 하나

오를 이유 3

1역이 두 개 걸리는 자리

한영고역 584m, 고덕역 693m. 5호선 상일동역 생활권에 9호선까지 얹히는 위치임.

한영고역 584m고덕역 693m

2고덕 신축 벨트의 가격 체력

34평 18.33억, 41평 20.7억까지 찍음. 2025년 34평만 33건 손바뀜으로 유동성 확보.

34평 최고 18.33억2025년 34평 33건

3명일근린공원을 앞마당으로 씀

13개 동 687세대가 숲에 안긴 구조. 단지 안 강동숲속도서관은 슬리퍼로 닿는 거리.

687세대 13개동세대당 주차 1.33대

콘도에 온 것 같다, 리조트 같다, 펜션에 와 있는 듯하다

남은 숙제 3

19호선 출구는 아직 검토 단계

집값을 움직일 다음 이벤트

고덕숲 준공

고덕현대 추진위 승인

9호선 출구 연장 확정

고덕현대 착공

한영고역 개통

지금 여기 · 고덕현대 추진위 승인 · 26.04.22

다음 이벤트 · 9호선 출구 연장 확정출구 연장이 확정되면 9호선 접근 동선이 짧아지고 역세권 기대가 시세에 먼저 반영됨.

숲세권에 이중 역세권까지 더한 그림

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

명일중앙하이츠
234m
S
지하철

한영고역(9호선)
584m
A
재건축

명일한양
634m
S
지하철

고덕역(9호선)
692m
A
재건축

고덕현대
775m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

고덕숲아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액179,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울대명초
서울 상위 7%
19분 / 0.9km
S
배재중
서울 상위 4%
1.2km
A
강동고
서울 상위 27%
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

17명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
강동고등학교	A 상위 27%	0.2km
한영고등학교 서울대 8의대 17	A 상위 35%	0.4km
한영중학교	S 상위 5%	0.5km
상일여자고등학교	B 상위 51%	0.7km
상일중학교	A 상위 31%	0.7km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

64점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT상일동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

상일동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

상일동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

상일동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

상일동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

고덕숲아이파크 한눈에 보기

고덕숲아이파크는 상일동에 위치한 687세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

고덕숲아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 17억 9,000만(2026.08.09 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 18억 8,000만(저층)입니다.

고덕숲아이파크 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 18.7억~19.5억, 중층(8~14층) 19.3억~19.6억, 고층(15~21층) 19.4억~19.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고덕숲아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 179만 원(재산세 179만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 9,074만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강동숲속도서관 (131m), 강동고등학교 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동고등학교 (132m), 강동고등학교 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈원더스 (133m), 정윤카페 (293m)이 있습니다.

고덕숲아이파크 단지 정보

세대수: 687세대
입주: 2018.03 (9년차)
층수: 9~25층
용적률: 249%
건폐율: 22%
주차: 917대 (세대당 1.33대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 25·34·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	16억 5,050만	7억 3,223만
34평	18억 5,187만	8억 2,024만
41평	20억 9,462만	9억 8,429만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.09	—	8층	17억 9,000만
2026.06.26	—	7층	18억 1,800만
2026.05.30	—	3층	17억
2026.05.16	109동	10층	18억 3,300만
2026.05.08	—	17층	16억 8,000만
2026.04.11	102동	8층	16억 5,000만
2026.01.14	109동	9층	17억 2,500만
2025.12.23	103동	8층	15억 3,000만
2025.10.19	104동	14층	16억 6,000만
2025.10.16	102동	21층	16억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 12건 · 최저 18억 8,000만 · 중간 19억 5,000만 · 최고 21억 5,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~21층
향 남향 7개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 56세대	남향	25.10.02 34평 18층 16억 3,000만
102동로열	25층 · 92세대	남서향	26.04.11 34평 8층 16억 5,000만
103동	22층 · 61세대	—	25.12.23 34평 8층 15억 3,000만
104동	15층 · 28세대	남향	25.10.19 34평 14층 16억 6,000만
105동	16층 · 45세대	—	25.06.13 34평 14층 14억 9,500만
106동	22층 · 42세대	남향	26.05.16 41평 14층 19억 5,000만
107동	21층 · 57세대	남향	25.06.21 34평 2층 14억 3,000만
108동	25층 · 92세대	남향	26.06.12 25평 10층 16억 5,000만
109동	23층 · 84세대	—	26.05.16 34평 10층 18억 3,300만
110동	9층 · 34세대	—	25.05.20 25평 4층 12억 4,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	10층 · 29세대	—	25.03.07 25평 10층 12억 1,000만
112동	10층 · 29세대	남향	25.09.20 25평 6층 14억
113동	10층 · 38세대	남향	25.10.15 25평 10층 14억 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울대명초등학교	948m	서울 상위 7%
한영중학교	504m	서울 상위 5%
상일중학교	734m	서울 상위 31%
강동고등학교	200m	서울 상위 27%
한영고등학교	438m	서울 상위 35% · 서울대 등록 8명(2023학년도) · 의대 합격 17명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하주차장에 지인, 부모님들 방문할때에 제한은 없겠죠?
로이리0119 · 2023.04
숲이 바로 코앞이라 리조트 놀러온기분
choming · 2023.01
숲이 바로 앞에 있어서 공기도 좋고 창을 보면 교외에 놀러온 기분이 들어요~
고덕지킴이 · 2022.09
전망이 너무좋아요.
좋은아침 · 2022.09
살기 참좋은 아파트입니다.
싱글러리 · 2022.05
역세권,숲세권 아파트입니다. 특히 1단지는 상일역 5분거리, 초등학교 5분거리이고 테니스장부지에 상일 도서관건립예정입니다. 한영중고 배정가능하며, 9호선 착공시 더블역세권으로도 가치가 높습니다. 무엇보다 정말 매일 리조트에 온 것 같은 기분으로 살 수 있어요. 조용한 곳이면서도 편의시설을 누리고 싶은 분들께 적합할것 같습니다
운#529 · 2021.10

자주 묻는 질문

고덕숲아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 고덕숲아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 17억 9,000만(2026.08.09 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 18억 8,000만(저층)입니다.
고덕숲아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 고덕숲아이파크 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 18.7억~19.5억, 중층(8~14층) 19.3억~19.6억, 고층(15~21층) 19.4억~19.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9MoAFS?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고덕숲아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?: 고덕숲아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 179만 원(재산세 179만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 9,074만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고덕숲아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 고덕숲아이파크에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고덕숲아이파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 역이 두 개 걸리는 자리, 고덕 신축 벨트의 가격 체력, 명일근린공원을 앞마당으로 씀이고, 남은 숙제는 9호선 출구는 아직 검토 단계, 블록별로 끊긴 지하 주차장, 상가는 주변에 기대는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9MoAFS?section=reason 에 있습니다.
고덕숲아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 7.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 8.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 20.9억, 전세는 9.8억입니다.
고덕숲아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고덕숲아이파크는 상일동에 위치한 687세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.
고덕숲아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울대명초등학교, 고덕중학교, 강동고등학교가 있습니다.
고덕숲아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 강동숲속도서관 (131m), 강동고등학교 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동고등학교 (132m), 강동고등학교 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빈원더스 (133m), 정윤카페 (293m)이 있습니다.

강동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상일동 다른 아파트

주변 아파트 2곳 더 보기

고덕숲아이파크 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기