상일동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    한영고역(9호선)
    291m
  • A
    재건축
    명일한양
    457m
  • A
    재건축
    고덕현대
    526m
  • B
    리모델링
    명일중앙하이츠
    541m
  • C
    리모델링
    명일현대
    763m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액300,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울대명초
    서울 상위 7%
    7분 / 0.4km
  • S
    배재중
    서울 상위 4%
    1.2km
  • A
    강동고
    서울 상위 27%
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한영고등학교
서울대 8의대 17
A
상위 35%
0.3km
한영중학교
S
상위 5%
0.3km
서울대명초등학교
S
상위 7%
 7분 / 0.4km
강동고등학교
A
상위 27%
0.5km
명일여자고등학교
C
상위 96%
0.7km
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환경
거주점수
좋음
77점
교통
61점
보통
생활
79점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 상일동에 위치한 84세대 아파트로, 1986.10 입주한 41년차 단지입니다.

현대 44평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 30억(1층)입니다.

현대 44평(전용 128.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 30억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 30억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 297만 원(재산세 258만 원 · 종부세 39만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 클라라음악교습소 (40m), 한터학원한영2관학원 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 한영중고한영외고 (171m), 한영중고한영외고 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그림 (219m), 명성김주형의원 (278m)이 있습니다.

현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 9,347만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 9,198만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대 단지 정보

세대수
84세대
입주
1986.10 (41년차)
층수
3~3층
주차
77대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설
평형
33·37·38·41·42·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평9억 2,032만4억 1,719만
37평9억 6,259만4억 4,115만
38평9억 7,804만4억 4,020만
41평9억 6,695만4억 4,582만
42평10억 6,731만4억 6,223만
44평10억 9,198만4억 8,975만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 44평 매매 매물 1건 · 최저 30억 · 중간 30억 · 최고 30억
  • 단지 전체 매물 4건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
1동3층 · 12세대남향—
2동3층 · 12세대남향—
3동3층 · 12세대남향—
4동3층 · 12세대남향—
5동3층 · 18세대——
6동3층 · 6세대남향—
7동3층 · 6세대남향—
8동3층 · 6세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울대명초등학교367m서울 상위 7%
한영중학교286m서울 상위 5%
배재중학교1.2km서울 상위 4%
한영고등학교283m서울 상위 35% · 서울대 등록 8명(2023학년도) · 의대 합격 17명(2026학년도)
강동고등학교500m서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 44평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 30억(1층)입니다.
현대 44평 적정 호가는 얼마인가요?
현대 44평(전용 128.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 30억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 30억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1wABKr?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 44평 보유세는 얼마인가요?
현대 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 297만 원(재산세 258만 원 · 종부세 39만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 9,347만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 9,198만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 4.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 4.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 4.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 4.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 4.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 4.8억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 상일동에 위치한 84세대 아파트로, 1986.10 입주한 41년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울대명초등학교, 강일중학교, 강동고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 클라라음악교습소 (40m), 한터학원한영2관학원 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 한영중고한영외고 (171m), 한영중고한영외고 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그림 (219m), 명성김주형의원 (278m)이 있습니다.

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