상일동 고덕롯데캐슬베네루체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
고덕롯데캐슬베네루체는 상일동에 위치한 1,859세대 대단지 아파트로, 2019.12 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 7억입니다. 33평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 8.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 21.5억, 전세는 10.7억입니다.
인근 학군으로는 서울고일초등학교, 상일중학교, 강동고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 249%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립롯데캐슬베네루체어린이집 (65m), 게냇골작은도서관 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 고덕베네루체점 (113m), 메가MGC커피 고덕베네루체점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 상일1동주민센터.롯데캐슬베네루체 (141m), 상일1동주민센터.고덕사회체육센터 (151m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 7억 8500만원 입찰일 2026-09-07T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲 속에 지은 학군 단지
롯데건설이 100억 원을 추가 투자해 리조트 포레스트 조경을 완성. 20개 동 1,859세대 대단지가 통째로 휴양지 콘셉트임.
고일초에 중학교까지 배정률 100%. 옆 단지가 갖지 못한 학군 확정성이 실수요를 묶어둠.
33평 최고 20억에 2025년 115건 손바뀜. 강동 신축 중 유동성이 가장 두터운 축.
24시간 개방되는 정원은 주민들의 자랑거리다
지금 여기 · 공사비 갈등 일단락
다음 이벤트 · 9호선 한영외고역 개통역이 열리면 최인접 단지라는 위치가 실제 강남 접근 시간으로 바뀌며 시세에 반영되기 시작.
역세권과 직주근접을 동시에 쥔 숲세권 학군지
남은 숙제 3개 열어보기
33평(전용 25평)7억 8500만원~입찰일 2일 남음자세히
S서울고일초서울 상위 19%8분 / 0.4km
S한영중서울 상위 5%0.9km
A강동고서울 상위 27%0.6km
- B리모델링명일중앙하이츠700m
- S지하철한영고역(9호선)981m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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