상일동 고덕아르테스미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고덕아르테스미소지움
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고덕아르테스미소지움

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    한영고역(9호선)
    107m
  • A
    재건축
    명일한양
    171m
  • B
    리모델링
    명일중앙하이츠
    263m
  • A
    재건축
    고덕현대
    309m
  • S
    지하철
    고덕역(9호선)
    614m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
고덕아르테스미소지움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액185,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울대명초
    서울 상위 7%
    9분 / 0.5km
  • S
    배재중
    서울 상위 4%
    0.9km
  • A
    강동고
    서울 상위 27%
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한영중학교
S
상위 5%
0.1km
한영고등학교
서울대 8의대 17
A
상위 35%
0.2km
강동고등학교
A
상위 27%
0.3km
서울대명초등학교
S
상위 7%
 9분 / 0.5km
명일여자고등학교
C
상위 96%
0.6km
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환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
66점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

고덕아르테스미소지움 한눈에 보기

고덕아르테스미소지움은 상일동에 위치한 100세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.

고덕아르테스미소지움 33평 매매 최근 실거래가는 18억 5,000만(2026.01.13 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 20억(고층)입니다.

고덕아르테스미소지움 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 19.2억~19.4억, 중층(4~7층) 19.6억~19.9억, 고층(8~10층) 20억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고덕아르테스미소지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 191만 원(재산세 191만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 7,010만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한영중고한영외고 (67m), 강동아트센터.강동경희대병원후문 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 한영중학교 (85m), 전병훈수학초등특목자사점학원 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강동아트센터 대극장한강 (159m), 강동아트센터 소극장드림 (161m)이 있습니다.

고덕아르테스미소지움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 고덕아르테스미소지움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 284만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 18억 3,707만보다 3.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

고덕아르테스미소지움 단지 정보

세대수
100세대
입주
2022.02 (5년차)
층수
9~12층
용적률
198%
건폐율
25%
주차
120대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스지신성건설주식회사
평형
24·33·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평15억 9,096만7억 9,585만
33평18억 3,707만9억 1,215만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%

계약일동층거래가
2026.01.13102동8층18억 5,000만
2025.09.29101동4층18억
2025.01.06101동5층16억
2024.06.13102동5층14억
2023.12.23101동4층13억 5,000만
2023.11.04101동7층13억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 20억 · 중간 20억 · 최고 20억
  • 단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 42세대—25.09.29 33평 4층 18억
102동12층 · 31세대—26.03.30 24평 3층 14억 1,000만
103동11층 · 27세대—25.10.11 24평 5층 14억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울대명초등학교474m서울 상위 7%
한영중학교85m서울 상위 5%
배재중학교905m서울 상위 4%
한영고등학교162m서울 상위 35% · 서울대 등록 8명(2023학년도) · 의대 합격 17명(2026학년도)
강동고등학교325m서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 101.102.103동. 3개동이 있고 지하주차장이 2층까지 있는데 103동은. 지하1층까지만. 엘레베이터가 운행됨 걸어내려가거나 올라와야함 부동산 중개사도 모르거나 안 알려줌

    매캐한정구장관리자 · 2025.03

자주 묻는 질문

고덕아르테스미소지움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고덕아르테스미소지움 33평 매매 최근 실거래가는 18억 5,000만(2026.01.13 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 20억(고층)입니다.
고덕아르테스미소지움 33평 적정 호가는 얼마인가요?
고덕아르테스미소지움 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 19.2억~19.4억, 중층(4~7층) 19.6억~19.9억, 고층(8~10층) 20억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xXiAG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고덕아르테스미소지움 33평 보유세는 얼마인가요?
고덕아르테스미소지움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 191만 원(재산세 191만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 7,010만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고덕아르테스미소지움 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 고덕아르테스미소지움 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 284만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 18억 3,707만보다 3.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
고덕아르테스미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 7.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 9.1억입니다.
고덕아르테스미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고덕아르테스미소지움은 상일동에 위치한 100세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.
고덕아르테스미소지움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울대명초등학교, 강일중학교, 강동고등학교가 있습니다.
고덕아르테스미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 한영중고한영외고 (67m), 강동아트센터.강동경희대병원후문 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 한영중학교 (85m), 전병훈수학초등특목자사점학원 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강동아트센터 대극장한강 (159m), 강동아트센터 소극장드림 (161m)이 있습니다.

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