Wolbaesamjeong Green Koa Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Wolbaesamjeong Green Koa Forest · 大邱 達西区 Daecheon-dong · 1533戸 · 竣工 2021.11。

Wolbaesamjeong Green Koa Forest

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

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3年

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Wolbaesamjeong Green Koa Forest 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Yongcheon 小学校
大邱の上位18%
4分 / 0.2km
S
Haksan 中学校
大邱の上位1%
1.6km
A
Daewon 高校
大邱の上位31%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Yongcheon 小学校	S 上位18%	4分 / 0.2km
Joam 中学校	A 上位35%	0.9km
Wolseo 中学校	S 上位20%	1.1km
Wolam 中学校	S 上位7%	1.1km
Haksan 中学校	S 上位1%	1.6km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

WolbaeⅠJigudanwigyehoekguyeok 1 Beullok Dosigaebalguyeok
295m
B
道路

Dalseodaero Ipchehwa(4차대도시권교통혼잡도로)
884m

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

64点

普通

生活

63点

普通

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Wolbaesamjeong Green Koa Forest 概要

Wolbaesamjeong Green Koa Forest · 大邱達西区 Daecheon-dong · 1533戸 · 竣工 2021.11。

Wolbaesamjeong Green Koa Forest · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、17階）；最低売出価格 565,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolbaesamjeong Green Koa Forest 32韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.75億ウォン–6.1億ウォン、11〜20階 6.1億ウォン–6.2億ウォン、21〜30階 6.2億ウォン–6.3億ウォンです。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は73件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolbaesamjeong Green Koa Forest 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。

近隣の学校：大邱 Yongcheon 小学校、Daegeon 中学校、Daewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Wolbaesamjeong Green Koa Forest · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、17階）；最低売出価格 565,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Wolbaesamjeong Green Koa Forest · 大邱達西区 Daecheon-dong · 1533戸 · 竣工 2021.11。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Yongcheon 小学校、Daegeon 中学校、Daewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Wolbaesamjeong Green Koa Forest 32韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.75億ウォン–6.1億ウォン、11〜20階 6.1億ウォン–6.2億ウォン、21〜30階 6.2億ウォン–6.3億ウォンです。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は73件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Wolbaesamjeong Green Koa Forest 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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