Wolbae Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wolbae Hillstate

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wolbae Hillstate 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Hansaem 小学校
    大邱の上位4%
    4分 / 0.2km
  • S
    Haksan 中学校
    大邱の上位1%
    1.6km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Hansaem 小学校
S
上位4%
 4分 / 0.2km
大邱 Sinwol 小学校
S
上位4%
 9分 / 0.4km
Joam 中学校
A
上位35%
0.7km
Wolseo 中学校
S
上位20%
0.7km
Wolam 中学校
S
上位7%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    WolbaeⅠJigudanwigyehoekguyeok 1 Beullok Dosigaebalguyeok
    300m
  • B
    再建築
    Wolsongsangnok
    992m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
68点
普通
生活
58点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDaecheon-dong 直近成約・最高値
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Daecheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Wolbae Hillstate 概要

Wolbae Hillstate · 大邱 達西区 Daecheon-dong · 730戸 · 竣工 2008.07。

Wolbae Hillstate · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、9階）；最低売出価格 347,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolbae Hillstate 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、8〜14階 3.75億ウォン–3.85億ウォン、15〜20階 3.85億ウォン–3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolbae Hillstate 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sinwol 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolbae Hillstate · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、9階）；最低売出価格 347,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolbae Hillstate · 大邱 達西区 Daecheon-dong · 730戸 · 竣工 2008.07。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sinwol 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolbae Hillstate 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、8〜14階 3.75億ウォン–3.85億ウォン、15〜20階 3.85億ウォン–3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolbae Hillstate 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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