大邱 Wolbaetaeyeong Desian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

大邱 Wolbaetaeyeong Desian · 大邱 達西区 Daecheon-dong · 431戸 · 竣工 2009.02。

大邱 Wolbaetaeyeong Desian

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

—

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3年

5年

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—

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大邱 Wolbaetaeyeong Desian 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額3.77億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Hansaem 小学校
大邱の上位4%
3分 / 0.2km
S
Haksan 中学校
大邱の上位1%
1.6km
S
Yeongnam 高校
大邱の上位8%
ソウル大学 1
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Hansaem 小学校	S 上位4%	3分 / 0.2km
大邱 Sinwol 小学校	S 上位4%	7分 / 0.4km
Wolseo 中学校	S 上位20%	0.6km
Joam 中学校	A 上位35%	0.6km
Wolam 中学校	S 上位7%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

WolbaeⅠJigudanwigyehoekguyeok 1 Beullok Dosigaebalguyeok
395m
B
再建築

Wolsongsangnok
847m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

70点

普通

生活

56点

注目

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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大邱 Wolbaetaeyeong Desian 概要

大邱 Wolbaetaeyeong Desian · 大邱達西区 Daecheon-dong · 431戸 · 竣工 2009.02。

大邱 Wolbaetaeyeong Desian · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 377,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、20階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大邱 Wolbaetaeyeong Desian 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、10〜18階 3.75億ウォン–3.85億ウォン、19〜28階 3.8億ウォン–3.85億ウォンです。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

大邱 Wolbaetaeyeong Desian 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sinwol 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: 大邱 Wolbaetaeyeong Desian · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 377,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、20階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: 大邱 Wolbaetaeyeong Desian · 大邱達西区 Daecheon-dong · 431戸 · 竣工 2009.02。
広さ別の相場は？: 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Sinwol 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: 大邱 Wolbaetaeyeong Desian 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、10〜18階 3.75億ウォン–3.85億ウォン、19〜28階 3.8億ウォン–3.85億ウォンです。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: 大邱 Wolbaetaeyeong Desian 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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