Yangunaeanaeaepeul(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Yangunaeanaeaepeul(urban housing) · 京畿道 水原市 八达区 Uman-dong · 284户 · 竣工 2013.09。

Yangunaeanaeaepeul(urban housing)

Uman-dong · 284户 · 2013.09 · 楼龄14年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

19m²

最新成交价

8,250万韩元

5层

最低房源价

1.1亿韩元

10层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

3个

高于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

3个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
重建

Jugong 2
401m
A
城市开发

Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
502m
B
重建

Umangeumseong
549m
A
再开发

Yeongtong 1 Guyeok
569m
S
지하철

Suwon World Keop 京畿 Jangyeok(신분당선)
803m

税费计算器

根据Yangunaeanaeaepeul(urban housing) 6韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格8,250万韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
Paldal 小学
京畿道前52%
2分钟 / 0.1km
S
Sannam 初中
京畿道前18%
1.7km
S
Yusin 高中
京畿道前18%
首尔大学 수시 합격 4医学院 10
0.5km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

11名

有资料的2所学校合计

医学院

19名

有资料的2所学校合计

牙医学院

3名

有资料的2所学校合计

韩医学院

5名

有资料的1所学校合计

药学院

13名

有资料的2所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Paldal 小学	B 前52%	2分钟 / 0.1km
Yusin 高中首尔大学 수시 합격 4医学院 10	S 前18%	0.5km
Dongseong 初中	B 前54%	0.6km
Changhyeon 高中首尔大学 7医学院 9	A 前33%	0.8km
Woncheon 初中	C 前85%	1.1km

周边环境

居住评分

良好

78分

交通

78分

良好

生活

73分

良好

教育

87分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Yangunaeanaeaepeul(urban housing) 概览

Yangunaeanaeaepeul(urban housing) · 京畿道水原市八达区 Uman-dong · 284户 · 竣工 2013.09。

Yangunaeanaeaepeul(urban housing) · 6 韩国坪（约19.8 m²）：最近成交价 82,500,000 韩元（合同日期 2026.07.02，5层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangunaeanaeaepeul(urban housing) 6韩国坪（套内13.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 1.05亿韩元–1.09亿韩元；5〜8层 1.09亿韩元–1.1亿韩元；9〜12层 1.09亿韩元–1.1亿韩元。急售水平约从1.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangunaeanaeaepeul(urban housing) 6韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,910万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 7,880万韩元；全租押金估算 7,445万韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 8,128万韩元；全租押金估算 7,633万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 9,896万韩元；全租押金估算 8,999万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。

附近学校：Paldal 小学、Dongseong 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Yangunaeanaeaepeul(urban housing) · 6 韩国坪（约19.8 m²）：最近成交价 82,500,000 韩元（合同日期 2026.07.02，5层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Yangunaeanaeaepeul(urban housing) · 京畿道水原市八达区 Uman-dong · 284户 · 竣工 2013.09。
各面积档位的行情是多少？: 6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 7,880万韩元；全租押金估算 7,445万韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 8,128万韩元；全租押金估算 7,633万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 9,896万韩元；全租押金估算 8,999万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Paldal 小学、Dongseong 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Yangunaeanaeaepeul(urban housing) 6韩国坪（套内13.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 1.05亿韩元–1.09亿韩元；5〜8层 1.09亿韩元–1.1亿韩元；9〜12层 1.09亿韩元–1.1亿韩元。急售水平约从1.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Yangunaeanaeaepeul(urban housing) 6韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,910万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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