UmanR Tower (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우만R타워(도시형)
UmanR Tower (urban housing)

UmanR Tower (urban housing)

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根据UmanR Tower (urban housing) 9韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,500万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Hyosung 小学
    京畿道前33%
    18分钟 / 0.9km
  • S
    Sannam 初中
    京畿道前18%
    1.1km
  • S
    Hyowon 高中
    京畿道前11%
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的2所学校合计
医学院
19名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的2所学校合计
韩医学院
5名
有资料的1所学校合计
药学院
13名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Woncheon 初中
C
前85%
0.6km
Yusin 高中
首尔大学 수시 합격 4医学院 10
S
前18%
0.7km
Hyosung 小学
A
前33%
 18分钟 / 0.9km
Changhyeon 高中
首尔大学 7医学院 9
A
前33%
1.0km
Maewon 初中
A
前37%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    209m
  • A
    再开发
    Yeongtong 1 Guyeok
    259m
  • B
    重建
    Umangeumseong
    431m
  • A
    重建
    Jugong 2
    475m
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    550m
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
85分
非常好
生活
63分
一般
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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UmanR Tower (urban housing) 概览

UmanR Tower (urban housing) · 京畿道 水原市 八达区 Uman-dong · 159户 · 竣工 2012.10。

UmanR Tower (urban housing) · 9 韩国坪（约29.8 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，13层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

UmanR Tower (urban housing) 9韩国坪（套内19.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜4层 9,500万韩元–9,600万韩元；5〜9层 9,500万韩元–9,900万韩元；10〜14层 9,900万韩元。急售水平约从8,400万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有UmanR Tower (urban housing) 9韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,721万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 7,650万韩元；全租押金估算 7,020万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 9,619万韩元；全租押金估算 8,742万韩元。

附近学校：Hyosung 小学、Dongseong 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
UmanR Tower (urban housing) · 9 韩国坪（约29.8 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，13层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
UmanR Tower (urban housing) · 京畿道 水原市 八达区 Uman-dong · 159户 · 竣工 2012.10。
各面积档位的行情是多少？
7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 7,650万韩元；全租押金估算 7,020万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 9,619万韩元；全租押金估算 8,742万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hyosung 小学、Dongseong 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
UmanR Tower (urban housing) 9韩国坪（套内19.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜4层 9,500万韩元–9,600万韩元；5〜9层 9,500万韩元–9,900万韩元；10〜14层 9,900万韩元。急售水平约从8,400万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有UmanR Tower (urban housing) 9韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,721万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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