Yangunaeanaeaepeul(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

양우내안애애플(도시형)
Yangunaeanaeaepeul(urban housing)

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物件相場
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  • チョンセ比率
19m²
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—
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すべて
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Paldal 小学校
    京畿道の上位52%
    2分 / 0.1km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    1.7km
  • S
    Yusin 高校
    京畿道の上位18%
    ソウル大学 수시 합격 4医学部 10
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
19名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Paldal 小学校
B
上位52%
 2分 / 0.1km
Yusin 高校
ソウル大学 수시 합격 4医学部 10
S
上位18%
0.5km
Dongseong 中学校
B
上位54%
0.6km
Changhyeon 高校
ソウル大学 7医学部 9
A
上位33%
0.8km
Woncheon 中学校
C
上位85%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jugong 2
    401m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    502m
  • B
    再建築
    Umangeumseong
    549m
  • A
    再開発
    Yeongtong 1 Guyeok
    569m
  • S
    지하철
    Suwon World Keop 京畿 Jangyeok(신분당선)
    803m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
79点
良い
生活
73点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yangunaeanaeaepeul(urban housing) 概要

Yangunaeanaeaepeul(urban housing) · 京畿道 水原市 八達区 Uman-dong · 284戸 · 竣工 2013.09。

Yangunaeanaeaepeul(urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 82,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangunaeanaeaepeul(urban housing) 6韓国坪（専有13.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 8,300万ウォン–8,700万ウォン、5〜8階 8,600万ウォン–8,700万ウォン、9〜12階 8,600万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yangunaeanaeaepeul(urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,910万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 7,902万ウォン；チョンセ保証金推定 7,649万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 8,169万ウォン；チョンセ保証金推定 7,860万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 9,973万ウォン；チョンセ保証金推定 9,232万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。

近隣の学校：Paldal 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangunaeanaeaepeul(urban housing) · 6 韓国坪（約19.8 m²）：直近成約価格 82,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangunaeanaeaepeul(urban housing) · 京畿道 水原市 八達区 Uman-dong · 284戸 · 竣工 2013.09。
広さ別の相場は？
6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 7,902万ウォン；チョンセ保証金推定 7,649万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 8,169万ウォン；チョンセ保証金推定 7,860万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 9,973万ウォン；チョンセ保証金推定 9,232万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Paldal 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangunaeanaeaepeul(urban housing) 6韓国坪（専有13.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 8,300万ウォン–8,700万ウォン、5〜8階 8,600万ウォン–8,700万ウォン、9〜12階 8,600万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangunaeanaeaepeul(urban housing) 6韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,910万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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