UmanR Tower (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우만R타워(도시형)
UmanR Tower (urban housing)

UmanR Tower (urban housing)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
29m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
UmanR Tower (urban housing) 9韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hyosung 小学校
    京畿道の上位33%
    18分 / 0.9km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    1.1km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
19名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Woncheon 中学校
C
上位85%
0.6km
Yusin 高校
ソウル大学 수시 합격 4医学部 10
S
上位18%
0.7km
Hyosung 小学校
A
上位33%
 18分 / 0.9km
Changhyeon 高校
ソウル大学 7医学部 9
A
上位33%
1.0km
Maewon 中学校
A
上位37%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    209m
  • A
    再開発
    Yeongtong 1 Guyeok
    259m
  • B
    再建築
    Umangeumseong
    431m
  • A
    再建築
    Jugong 2
    475m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    550m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
85点
とても良い
生活
63点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITUman-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Uman-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Uman-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Uman-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Uman-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

UmanR Tower (urban housing) 概要

UmanR Tower (urban housing) · 京畿道 水原市 八達区 Uman-dong · 159戸 · 竣工 2012.10。

UmanR Tower (urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、13階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

UmanR Tower (urban housing) 9韓国坪（専有19.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 9,500万ウォン–9,600万ウォン、5〜9階 9,500万ウォン–9,900万ウォン、10〜14階 9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

UmanR Tower (urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,721万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 7,650万ウォン；チョンセ保証金推定 7,020万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 9,619万ウォン；チョンセ保証金推定 8,742万ウォン。

近隣の学校：Hyosung 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
UmanR Tower (urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、13階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
UmanR Tower (urban housing) · 京畿道 水原市 八達区 Uman-dong · 159戸 · 竣工 2012.10。
広さ別の相場は？
7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 7,650万ウォン；チョンセ保証金推定 7,020万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 9,619万ウォン；チョンセ保証金推定 8,742万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyosung 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
UmanR Tower (urban housing) 9韓国坪（専有19.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 9,500万ウォン–9,600万ウォン、5〜9階 9,500万ウォン–9,900万ウォン、10〜14階 9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
UmanR Tower (urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,721万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

水原市 八達区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の6件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック