Sinseongmisojium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신성미소지움
Sinseongmisojium

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  • 月払い家賃
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115m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinseongmisojium 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Paldal 小学校
    京畿道の上位52%
    5分 / 0.3km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    1.5km
  • S
    Yusin 高校
    京畿道の上位18%
    ソウル大学 수시 합격 4医学部 10
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
19名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Paldal 小学校
B
上位52%
 5分 / 0.3km
Yusin 高校
ソウル大学 수시 합격 4医学部 10
S
上位18%
0.7km
Dongseong 中学校
B
上位54%
0.8km
Changhyeon 高校
ソウル大学 7医学部 9
A
上位33%
0.9km
Woncheon 中学校
C
上位85%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yeongtong 1 Guyeok
    374m
  • A
    再建築
    Jugong 2
    438m
  • B
    再建築
    Umangeumseong
    545m
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    656m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    673m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
86点
とても良い
生活
65点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinseongmisojium 概要

Sinseongmisojium · 京畿道 水原市 八達区 Uman-dong · 272戸 · 竣工 2002.12。

Sinseongmisojium · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、19階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseongmisojium 35韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.9億ウォン–5.15億ウォン、9〜16階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、17〜25階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseongmisojium 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。

近隣の学校：Paldal 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinseongmisojium · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、19階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinseongmisojium · 京畿道 水原市 八達区 Uman-dong · 272戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Paldal 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinseongmisojium 35韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.9億ウォン–5.15億ウォン、9〜16階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、17〜25階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinseongmisojium 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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