Jangseong 1 Dongbu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

장성1단지동부
Jangseong 1 Dongbu

Jangseong 1 Dongbu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Jangseong 1 Dongbu 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額5.75億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangchon 小学校
    京畿道の上位2%
    8分 / 0.4km
  • S
    Daehwa 中学校
    京畿道の上位1%
    0.2km
  • S
    Juyeop 高校
    京畿道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daehwa 中学校
S
上位1%
0.2km
Jangchon 小学校
S
上位2%
 8分 / 0.4km
Juyeop 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位19%
0.8km
Ilsan Daejin 高校
ソウル大学 8
S
上位23%
0.8km
Jangseong 中学校
S
上位23%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gukjehoeuibokhapjigu
    0m
  • B
    工事
    Kintekseu Juchabokhap Ville Ding
    855m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
75点
良い
生活
72点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jangseong 1 Dongbu 概要

Jangseong 1 Dongbu · 京畿道 高陽市 一山西区 Daehwa-dong · 410戸 · 竣工 1995.11。

Jangseong 1 Dongbu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、4階）；最低売出価格 575,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangseong 1 Dongbu 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.75億ウォン–6.05億ウォン、6〜10階 6.1億ウォン–6.25億ウォン、11〜15階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangseong 1 Dongbu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。

近隣の学校：Jangchon 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jangseong 1 Dongbu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 575,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、4階）；最低売出価格 575,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jangseong 1 Dongbu · 京畿道 高陽市 一山西区 Daehwa-dong · 410戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangchon 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jangseong 1 Dongbu 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.75億ウォン–6.05億ウォン、6〜10階 6.1億ウォン–6.25億ウォン、11〜15階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jangseong 1 Dongbu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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