Daehwa 2 Hanra · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daehwa 2 Hanra

Daehwa 2 Hanra

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
171m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Daehwa 小学校
    京畿道の上位6%
    4分 / 0.2km
  • S
    Daesong 中学校
    京畿道の上位17%
    0.1km
  • A
    Gajwa 高校
    京畿道の上位45%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daesong 中学校
S
上位17%
0.1km
Daehwa 小学校
S
上位6%
 4分 / 0.2km
Daehwa 高校
A
上位49%
0.4km
Gajwa 高校
A
上位45%
2.0km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gukjehoeuibokhapjigu
    717m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Daehwa-dong チョンセ差額投資
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Daehwa 2 Hanra 概要

Daehwa 2 Hanra · 京畿道 高陽市 一山西区 Daehwa-dong · 460戸 · 竣工 2002.09。

Daehwa 2 Hanra · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、9階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daehwa 2 Hanra 52韓国坪（専有133.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、7〜13階 4.9億ウォン–5億ウォン、14〜20階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daehwa 2 Hanra 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。

近隣の学校：Daehwa 小学校、Daesong 中学校、Gajwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daehwa 2 Hanra · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、9階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daehwa 2 Hanra · 京畿道 高陽市 一山西区 Daehwa-dong · 460戸 · 竣工 2002.09。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daehwa 小学校、Daesong 中学校、Gajwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daehwa 2 Hanra 52韓国坪（専有133.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、7〜13階 4.9億ウォン–5億ウォン、14〜20階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daehwa 2 Hanra 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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