Seongjeo 3 Punglim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seongjeo 3 Punglim · 京畿道 高陽市 一山西区 Daehwa-dong · 534戸 · 竣工 1996.03。

Seongjeo 3 Punglim

Daehwa-dong · 534戸 · 1996.03 · 築31年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

62m²

直近成約価格

2.9億ウォン

9階

最低売出価格

2.6億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gukjehoeuibokhapjigu
213m

税金計算機

Seongjeo 3 Punglim 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jangseong 小学校
京畿道の上位2%
4分 / 0.2km
S
Daehwa 中学校
京畿道の上位1%
0.5km
S
Juyeop 高校
京畿道の上位19%
ソウル大学 수시 합격 1
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

9名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jangseong 小学校	S 上位2%	4分 / 0.2km
Ilsan Daejin 高校ソウル大学 8	S 上位23%	0.5km
Jangseong 中学校	S 上位23%	0.5km
Daehwa 中学校	S 上位1%	0.5km
Juyeop 高校ソウル大学 수시 합격 1	S 上位19%	0.6km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

74点

良い

生活

70点

普通

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seongjeo 3 Punglim 概要

Seongjeo 3 Punglim · 京畿道高陽市一山西区 Daehwa-dong · 534戸 · 竣工 1996.03。

Seongjeo 3 Punglim · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、9階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongjeo 3 Punglim 19韓国坪（専有45.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.81億ウォン–3億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン–3.15億ウォンです。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongjeo 3 Punglim 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：Jangseong 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seongjeo 3 Punglim · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、9階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seongjeo 3 Punglim · 京畿道高陽市一山西区 Daehwa-dong · 534戸 · 竣工 1996.03。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jangseong 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seongjeo 3 Punglim 19韓国坪（専有45.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.81億ウォン–3億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン–3.15億ウォンです。急ぎの売出水準は2.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seongjeo 3 Punglim 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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