Kintekseu I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kintekseu I-Park

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物件相場
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住み替え
  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kintekseu I-Park 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準
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譲渡価額4.98億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Goyanghannae 小学校
    京畿道の上位6%
    3分 / 0.1km
  • S
    Daesong 中学校
    京畿道の上位17%
    0.4km
  • S
    Juyeop 高校
    京畿道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goyanghannae 小学校
S
上位6%
 3分 / 0.1km
Daehwa 高校
A
上位49%
0.2km
Daesong 中学校
S
上位17%
0.4km
Juyeop 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位19%
1.9km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gukjehoeuibokhapjigu
    248m
  • B
    산업단지
    Ilsan Tekeunobaelli
    821m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Kintekseu I-Park 概要

Kintekseu I-Park · 京畿道 高陽市 一山西区 Daehwa-dong · 811戸 · 竣工 2003.06。

Kintekseu I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 498,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、10階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kintekseu I-Park 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.65億ウォン–4.9億ウォン、7〜13階 5億ウォン–5.15億ウォン、14〜20階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kintekseu I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。

近隣の学校：Goyanghannae 小学校、Daesong 中学校、Juyeop 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kintekseu I-Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 498,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、10階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kintekseu I-Park · 京畿道 高陽市 一山西区 Daehwa-dong · 811戸 · 竣工 2003.06。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Goyanghannae 小学校、Daesong 中学校、Juyeop 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kintekseu I-Park 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.65億ウォン–4.9億ウォン、7〜13階 5億ウォン–5.15億ウォン、14〜20階 5.15億ウォン–5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kintekseu I-Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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