영통아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다.

영통아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영덕초등학교, 영덕중학교, 영덕고등학교가 있습니다.

영통아이파크에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 7600만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

영통동 영통아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영통아이파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
4억 7600만원~
입찰일 31일 남음
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세금계산기

영통아이파크 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
황곡초
경기 상위 8%
13분 / 0.6km
S
영덕중
경기 상위 9%
0.9km
S
영덕고
경기 상위 8%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
황곡초등학교	S 상위 8%	13분 / 0.6km
청명중학교	A 상위 26%	0.8km
청명고등학교	B 상위 55%	0.8km
영덕초등학교	S 상위 22%	17분 / 0.8km
영덕중학교	S 상위 9%	0.9km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

임대주택
248m
B
공사

용인영덕 자족기능용지 지식산업센터
345m
A
도시

광교지구 택지개발
408m
B
공사

공장
958m

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

영통아이파크 한눈에 보기

영통아이파크는 영통동에 위치한 212세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

영통아이파크 35평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.07.16 계약, 24층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(16층)입니다.

영통아이파크 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~9층) 4.6억~4.8억, 중층(10~18층) 4.8억~4.9억, 고층(19~28층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영통아이파크 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페루이 (19m), 퀸즈가든 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성삼거리 (196m), 삼성삼거리 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 청명이든어린이집 (367m), 상은유치원 (377m)이 있습니다.

영통아이파크 단지 정보

세대수: 212세대
입주: 2006.07 (21년차)
층수: 26~28층
용적률: 395%
건폐율: 20%
주차: 219대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 1,059만	3억 6,553만
35평	5억 534만	3억 6,455만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.16	—	24층	5억 1,000만
2026.05.14	—	14층	4억 5,500만
2026.04.09	—	28층	4억 5,000만
2026.04.08	—	6층	4억 3,750만
2026.02.20	—	5층	4억 6,000만
2026.02.11	—	4층	4억 6,000만
2026.01.03	—	27층	4억 7,250만
2025.03.13	—	12층	4억 6,000만
2025.02.04	—	19층	4억 6,000만
2025.01.18	—	19층	4억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 6건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 17~27층

학군

학교	거리	학군 정보
황곡초등학교	637m	경기 상위 8%
영덕초등학교	827m	경기 상위 22%
청명중학교	775m	경기 상위 26%
영덕중학교	871m	경기 상위 9%
청명고등학교	799m	경기 상위 55%
매원고등학교	1.5km	경기 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

22년 개장 뉴욕 센트럴파크.영통 영흥수목원 영구조망
부자되자#296 · 2021.04

자주 묻는 질문

영통아이파크 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영통아이파크 35평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.07.16 계약, 24층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(16층)입니다.
영통아이파크 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 영통아이파크 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~9층) 4.6억~4.8억, 중층(10~18층) 4.8억~4.9억, 고층(19~28층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영통아이파크 35평 보유세는 얼마인가요?: 영통아이파크 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영통아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다.
영통아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영통아이파크는 영통동에 위치한 212세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
영통아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영덕초등학교, 영덕중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
영통아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페루이 (19m), 퀸즈가든 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성삼거리 (196m), 삼성삼거리 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 청명이든어린이집 (367m), 상은유치원 (377m)이 있습니다.
영통아이파크에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 7600만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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