영통동 신나무실극동,풍림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
영통 찐대장, 20년 만의 반전 국면
오를 이유 3
1리모델링에서 통합 재건축으로 격상
노후계획도시 특별법으로 안전진단 면제와 용적률 상한 150% 카드를 쥠. 논의의 무게추가 통합 재건축으로 옮겨감.
특별법 정비 대상용적률 상한 150%
2영통역 293m, 급행이 더해지는 자리
영통역 293m 초역세권에 동탄인덕원선 급행 정차 확정. 개통 시 동탄까지 약 10분의 더블역세권이 됨.
영통역 293m동인선 급행 정차 확정
3구축인데도 마르지 않는 손바뀜
32평 최고 8.97억, 영동초 초품아와 학원가 도보권 실수요가 받침. 한번 들어오면 안 나가는 동네.
32평 최고 8.97억연 거래 33건
직장이 서초인데 생활은 영통이 갑. 임장 다녀보면 알게 됨.
남은 숙제 3
1통합이냐 리모델링이냐, 노선 정리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
동탄인덕원선 착공
재건축 협의체 출범
동탄인덕원선 개통
통합 재건축 확정
지금 여기 · 재건축 협의체 출범
다음 이벤트 · 동탄인덕원선 개통영통역 급행 정차로 동탄까지 약 10분. 더블역세권이 구축 시세에 먼저 반영되기 시작.
급행 더블역세권 위의 신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신나무실극동,풍림 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S영동초경기 상위 23%4분 / 0.2km
S영일중경기 상위 9%0.6km
S영덕고경기 상위 8%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철영통역(인덕원동탄선)292m
- B리모델링신나무실6단지동보,신명325m
- B공사영통동 999-2411m
- B리모델링삼성태영443m
- B리모델링신나무실주공5단지525m
더보기
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
72점
좋음
생활
81점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지금도 강남역 한번에 가는 버스있어서 좋은데 삼성전자 셔틀도 코앞에 서고 ... 동탄인덕원선 들어오면 훨씬 더 좋아질듯 하네요. 아이는 없지만 초품아라 애들 키우기도 넘 좋아보여요
분명한가죽탈수원 · 2025.10교통은 정말 좋습니다
마에리 · 2023.01영통역 지하철가까워요 영동초등학교 안전하게 등하교 할 수 있어 좋아요.
이지윤맘 · 2022.09아파트 앞정류장에서 강남,광화문가기 편하고 좋습니다
랜져 · 2022.07역세권으로 서울가는 광역버스, 분당선 그리고 인동선도 예정 되어 있습니다.
지혜의창 · 2022.06학세.역세권도 넘 좋고. 이집에 이사와서 맘이 넘 편합니당.
임전무퇴 · 2022.06학세권, 직주근접, 교통이 편리한 실거주 편리단지
114가희2 · 2022.05실거주로 탁월한 위치와 인프라가 갖춰진 영통의 중심
114가희 · 2022.05