영통동 신나무실5단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신나무실5단지주공은 영통동에 위치한 1,504세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.9억입니다.
인근 학군으로는 영통초등학교, 영통중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 219%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 한사랑어린이집 (54m), 신나무실사임당어린이집 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금하치과의원 (151m), 타임카페 (181m)이 있습니다. 교통 시설로는 신나무실아파트 (233m), 신나무실아파트 (240m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
자이 이름표까지 받아둔 단지
오를 이유 3
1정비 문턱을 넘어둔 조합
조합설립, 시공사 선정, 수직증축 안전진단 B등급, 심의 가결까지 통과. 다시 밟을 필요 없는 단계들.
수직증축 안전진단 B등급GS건설 4,252억 계약
2영통 구축 최상위 손바뀜
24평 한 평형에서만 연 97건 손바뀜. 최고 5.65억으로 영통 구축 실수요의 중심.
24평 최고 5.65억24평 연 97건
3초·중 품은 학세권 더블역세권
단지가 초등학교와 중학교를 품고 영통역 675m 도보권. 녹지 낀 조용한 대단지 1,504세대.
영통역 675m초·중 품은 학세권
우리, 새 아파트에 살아요~
남은 숙제 3
1멈춰 선 사업 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합설립
GS건설 시공사 선정
도시계획 심의 가결
리모델링 사업 재개
인덕원선 영통역 착공
지금 여기 · 도시계획 심의 가결 · 2023
다음 이벤트 · 리모델링 사업 재개멈춘 절차가 다시 돌면 GS건설 계약과 심의 가결이 곧바로 값으로 환산되기 시작.
영통역 급행 낀 1,587가구 자이 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신나무실5단지주공 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S영통초경기 상위 24%5분 / 0.3km
A영동중경기 상위 33%0.8km
S영덕고경기 상위 8%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링신나무실주공5단지0m
- B리모델링벽적골주공8단지205m
- B리모델링신나무실6단지동보,신명213m
- B리모델링신성신안쌍용진흥296m
- B리모델링삼성태영338m
더보기
환경거주점수
좋음
78점
교통
67점
보통
생활
72점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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