영통아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

영통아이파크 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(2~9층) 4.8억~5억, 중층(10~18층) 5억~5.1억, 고층(19~28층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9MZWqu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영통아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영통아이파크에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영통아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다.

영통아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영덕초등학교, 영덕중학교, 영덕고등학교가 있습니다.

영통동 영통아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영통아이파크

영통동 · 212세대 · 2006.07(21년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

5억 1,000

20층

매물 최저가

4억 7,000

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

임대주택
248m
B
공사

용인영덕 자족기능용지 지식산업센터
345m
A
도시

광교지구 택지개발
408m
B
공사

공장
958m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영통아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
황곡초
경기 상위 8%
13분 / 0.6km
S
영덕중
경기 상위 9%
0.9km
S
영덕고
경기 상위 8%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
황곡초등학교	S 상위 8%	13분 / 0.6km
청명중학교	A 상위 26%	0.8km
청명고등학교	B 상위 55%	0.8km
영덕초등학교	S 상위 22%	17분 / 0.8km
영덕중학교	S 상위 9%	0.9km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

영통동 영통아이파크는 212세대(2006.07 입주), 34평 최근 실거래 5억 1,000만(2026.10.20, 20층), 매매 시세 5억 863만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,111만 — 2026.11.03 기준.

영통아이파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

영통아이파크 한눈에 보기

영통아이파크는 영통동에 위치한 212세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

영통아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.20 계약, 20층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(3층)입니다.

영통아이파크 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(2~9층) 4.8억~5억, 중층(10~18층) 5억~5.1억, 고층(19~28층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영통아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페루이 (19m), 퀸즈가든 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성삼거리 (196m), 삼성삼거리 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 청명이든어린이집 (367m), 상은유치원 (377m)이 있습니다.

영통아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 영통아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,111만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 863만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영통아이파크 단지 정보

세대수: 212세대
입주: 2006.07 (21년차)
층수: 26~28층
용적률: 395%
건폐율: 20%
주차: 219대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 863만	3억 7,866만
35평	5억 726만	3억 7,604만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.20	—	20층	5억 1,000만
2026.09.10	—	8층	5억 3,000만
2026.06.02	—	22층	4억 7,200만
2025.11.28	—	24층	4억 7,250만
2025.10.15	—	13층	4억 5,000만직거래
2025.09.19	—	25층	4억 4,700만
2025.08.21	—	4층	3억 6,000만직거래
2025.06.04	—	7층	4억 5,000만
2025.03.14	—	12층	4억 3,000만
2025.02.03	—	7층	4억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 4건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (수원시 영통구 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 17~27층

학군

학교	거리	학군 정보
황곡초등학교	637m	경기 상위 8%
영덕초등학교	827m	경기 상위 22%
청명중학교	775m	경기 상위 26%
영덕중학교	871m	경기 상위 9%
청명고등학교	799m	경기 상위 55%
매원고등학교	1.5km	경기 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 영통동 아파트 비교

영통아이파크는 영통동 아파트 31곳 중 평당 시세 31위(평당 1,449만원)입니다. 영통동에서 가장 비싼 아파트는 영통라온프라이빗(평당 3,438만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	영통라온프라이빗	351	10년	3,438만
2위	신나무실극동,풍림	776	27년	3,034만
3위	벽적골9단지주공	1,265	28년	3,004만
4위	영통에듀파크	1,242	30년	2,990만
5위	벽적골롯데	1,040	25년	2,979만
6위	대우	492	29년	2,814만
7위	신나무실6단지동보,신명	836	30년	2,702만
8위	영통센트럴파크뷰	1,190	28년	2,682만
9위	영통포레파크원	3,129	30년	2,661만
10위	동신	492	29년	2,654만
11위	청명마을주공	946	30년	2,627만
12위	삼성,태영	832	30년	2,554만
13위	살구골진덕,서광,성지,동아	1,248	29년	2,528만
14위	쌍용	872	29년	2,458만
15위	현대	612	29년	2,446만
16위	신나무실건영2차	470	27년	2,362만
17위	벽적골8단지두산,우성,한신	1,842	30년	2,310만
18위	신나무실5단지주공	1,504	30년	2,301만
19위	벽적골8단지주공	1,548	30년	2,235만
20위	영통포레스트	952	30년	2,228만
21위	신성,신안,쌍용,진흥	1,616	30년	2,215만
22위	벽산,풍림	928	30년	2,174만
23위	청명마을삼성	714	26년	2,168만
24위	신원,미주	574	28년	2,139만
25위	청명센트레빌	233	14년	2,136만
26위	건영1차	502	28년	2,027만
27위	영통e-편한세상	230	20년	1,997만
28위	영통풍림아이원3차	494	25년	1,894만
30위	영통하우스토리	98	19년	1,641만
31위	영통아이파크	212	21년	1,449만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

영통아이파크 시세 10년 흐름

영통아이파크 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,139만원에서 2026년 11월 5억 863만원으로 10년간 +49% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 9,989만원이며 지금은 최고점 대비 -15.2%입니다. 최근 1년 +9.2%, 3년 +8.5%, 5년 -14%, 전세가율 74.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

22년 개장 뉴욕 센트럴파크.영통 영흥수목원 영구조망
부자되자#296 · 2021.04

자주 묻는 질문

영통아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영통아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.20 계약, 20층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(3층)입니다.
영통아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 영통아이파크 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(2~9층) 4.8억~5억, 중층(10~18층) 5억~5.1억, 고층(19~28층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9MZWqu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영통아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?: 영통아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,813만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영통아이파크 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 영통아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,111만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 5억 863만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영통아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 영통아이파크에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영통아이파크는 영통동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 영통아이파크는 영통동 아파트 31곳 중 평당 시세 31위(평당 1,449만원)입니다. 영통동에서 가장 비싼 아파트는 영통라온프라이빗(평당 3,438만원)입니다.
영통아이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 영통아이파크 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,139만원에서 2026년 11월 5억 863만원으로 10년간 +49% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 9,989만원이며 지금은 최고점 대비 -15.2%입니다. 최근 1년 +9.2%, 3년 +8.5%, 5년 -14%, 전세가율 74.4%.
영통아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다.
영통아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영통아이파크는 영통동에 위치한 212세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
영통아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영덕초등학교, 영덕중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
영통아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페루이 (19m), 퀸즈가든 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성삼거리 (196m), 삼성삼거리 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 청명이든어린이집 (367m), 상은유치원 (377m)이 있습니다.

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