가야읍 대송 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대송
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대송 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    아라초
    경남 상위 54%
    10분 / 0.5km
  • A
    함안중
    경남 상위 45%
    1.0km
  • A
    함안고
    경남 상위 44%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
아라초등학교
B
상위 54%
 10분 / 0.5km
명덕고등학교
B
상위 59%
0.7km
가야초등학교
B
상위 54%
 14분 / 0.7km
함안여자중학교
C
상위 75%
0.7km
함안고등학교
A
상위 44%
0.9km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
78점
좋음
생활
44점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대송 한눈에 보기

대송은 가야읍에 위치한 100세대 아파트로, 1990.01 입주한 37년차 단지입니다.

대송 26평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.03.23 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9,300만(고층)입니다.

대송 26평(전용 79.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 8.5천, 중층(2~3층) 9.3천~9.8천, 고층(4~5층) 9.3천~9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 로스터리카페 여느시 (78m), 에스프레소9 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리 어린이집 (79m), 새싹아트어린이집 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 군청사거리 (216m), 군청사거리 (236m)이 있습니다.

대송 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대송 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,175만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,109만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대송 단지 정보

세대수
100세대
입주
1990.01 (37년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대송건설
평형
22·23·24·25·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평6,686만5,878만
23평8,021만6,549만
24평8,083만6,509만
25평8,712만6,921만
26평9,109만7,330만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.8%

계약일동층거래가
2026.03.23가동4층9,400만
2025.12.12나동5층8,300만직거래
2025.11.05가동5층9,700만
2025.08.28나동3층1억 1,800만
2025.07.28가동1층9,100만
2025.07.16가동1층9,600만
2025.03.07가동1층8,500만직거래
2025.02.04가동3층8,500만직거래
2024.03.19나동4층8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 1건 · 최저 9,300만 · 중간 9,300만 · 최고 9,300만
  • 단지 전체 매물 3건 (함안군 평균 3.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    가동5층 · 50세대—26.03.23 26평 4층 9,400만
    나동5층 · 50세대—25.12.12 26평 5층 8,300만

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    아라초등학교522m경남 상위 54%
    가야초등학교701m경남 상위 54%
    함안여자중학교711m경남 상위 75%
    함안중학교988m경남 상위 45%
    명덕고등학교677m경남 상위 59%
    함안고등학교895m경남 상위 44%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    대송 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    대송 26평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2026.03.23 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9,300만(고층)입니다.
    대송 26평 적정 호가는 얼마인가요?
    대송 26평(전용 79.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 8.5천, 중층(2~3층) 9.3천~9.8천, 고층(4~5층) 9.3천~9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9MAhuc?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    대송 집값 전망은 어떤가요?
    리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대송 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,175만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,109만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
    대송 매매·전세 시세는 얼마인가요?
    2026년 10월 21일 기준 22평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.5천입니다. 25평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 6.9천입니다. 26평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.3천입니다.
    대송 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    대송은 가야읍에 위치한 100세대 아파트로, 1990.01 입주한 37년차 단지입니다.
    대송 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 가야초등학교, 함안여자중학교, 명덕고등학교가 있습니다.
    대송 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    생활편의 시설로는 로스터리카페 여느시 (78m), 에스프레소9 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리 어린이집 (79m), 새싹아트어린이집 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 군청사거리 (216m), 군청사거리 (236m)이 있습니다.

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