동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동신에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(함안군 평균 3.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 7천, 전세는 6천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.

동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가야초등학교, 함안여자중학교, 명덕고등학교가 있습니다.

가야읍 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동신 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
가야초
경남 상위 54%
14분 / 0.7km
A
함안중
경남 상위 45%
0.2km
A
함안고
경남 상위 44%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
함안고등학교	A 상위 44%	0.2km
함안중학교	A 상위 45%	0.2km
가야초등학교	B 상위 54%	14분 / 0.7km
중앙초등학교	B 상위 54%	1.1km
명덕고등학교	B 상위 59%	1.2km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

70점

보통

생활

43점

매우유의

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동신 한눈에 보기

동신은 가야읍에 위치한 458세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

동신 23평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.10.10 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(고층)입니다.

교육 시설로는 새마을문고동신아파트작은도서관 (61m), 함안고등학교 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 함안중고교 (280m), 함안중고교 (319m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도서관앞까페 (319m), 슈가마운틴 (339m)이 있습니다.

동신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동신 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,050만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,006만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동신 단지 정보

세대수: 458세대
입주: 1991.12 (36년차)
층수: 10~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동신
평형: 14·20·23·24·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	6,655만	5,819만
23평	7,006만	6,080만
24평	9,266만	7,508만
31평	1억 3,458만	1억 92만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	9층	6,400만
2026.08.19	102동	15층	6,000만
2026.04.15	102동	15층	7,000만
2026.03.18	102동	9층	6,600만
2026.02.27	102동	2층	6,700만
2026.02.14	102동	9층	7,300만
2026.01.05	102동	1층	6,300만
2025.10.02	102동	11층	6,700만직거래
2025.09.19	102동	6층	8,000만
2025.07.02	102동	14층	7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 3건 · 최저 6,500만 · 중간 7,000만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (함안군 평균 3.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 173세대	남향	26.06.24 31평 4층 1억 4,500만
102동	15층 · 195세대	남향	26.08.19 23평 15층 6,000만
103동	10층 · 90세대	남향	26.06.23 20평 9층 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
가야초등학교	679m	경남 상위 54%
중앙초등학교	1.1km	경남 상위 54%
함안중학교	167m	경남 상위 45%
함안여자중학교	1.3km	경남 상위 75%
함안고등학교	155m	경남 상위 44%
명덕고등학교	1.2km	경남 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동신 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동신 23평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2026.10.10 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(고층)입니다.
동신 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동신 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,050만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,006만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동신에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(함안군 평균 3.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 7천, 전세는 6천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동신은 가야읍에 위치한 458세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
동신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 가야초등학교, 함안여자중학교, 명덕고등학교가 있습니다.
동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새마을문고동신아파트작은도서관 (61m), 함안고등학교 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 함안중고교 (280m), 함안중고교 (319m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도서관앞까페 (319m), 슈가마운틴 (339m)이 있습니다.

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