가야읍 천일아라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천일아라
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 30평(전용 25평)
    1억 1300만원~
    입찰일 16일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
천일아라 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    아라초
    경남 상위 54%
    1.3km
  • A
    함안중
    경남 상위 45%
    1.2km
  • A
    함안고
    경남 상위 44%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
함안고등학교
A
상위 44%
1.1km
함안중학교
A
상위 45%
1.2km
아라초등학교
B
상위 54%
 1.3km
가야초등학교
B
상위 54%
 1.3km
명덕고등학교
B
상위 59%
1.5km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
70점
보통
생활
46점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

천일아라 한눈에 보기

천일아라는 가야읍에 위치한 100세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

천일아라 30평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2025.09.20 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.

천일아라 30평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천일아라 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,608만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달보드레밀크 (98m), 함안농협 하나로마트 (473m)이 있습니다. 교통 시설로는 광복동 (106m), 광복동 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 딸기어린이집 (150m), 노블잉글리쉬영어교습소 (252m)이 있습니다.

천일아라 단지 정보

세대수
100세대
입주
1990.12 (37년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
18·19·20·25·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2025.09.201동1층9,200만
2025.07.241동5층1억 500만
2025.04.041동1층1억 3,000만
2025.01.211동2층1억 500만직거래
2025.01.091동4층7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 2건 · 최저 1억 · 중간 1억 · 최고 1억 1,800만
  • 단지 전체 매물 3건 (함안군 평균 3.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 30세대서향25.09.20 30평 1층 9,200만
2동5층 · 30세대남향25.12.15 20평 4층 7,500만
3동5층 · 40세대남향26.02.27 25평 5층 5,950만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
아라초등학교1.3km경남 상위 54%
가야초등학교1.3km경남 상위 54%
함안중학교1.2km경남 상위 45%
함안여자중학교1.5km경남 상위 75%
함안고등학교1.1km경남 상위 44%
명덕고등학교1.5km경남 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

천일아라 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
천일아라 30평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2025.09.20 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.
천일아라 30평 적정 호가는 얼마인가요?
천일아라 30평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GFDDz?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
천일아라 30평 보유세는 얼마인가요?
천일아라 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,608만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천일아라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
천일아라는 가야읍에 위치한 100세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
천일아라 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가야초등학교, 함안여자중학교, 명덕고등학교가 있습니다.
천일아라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 달보드레밀크 (98m), 함안농협 하나로마트 (473m)이 있습니다. 교통 시설로는 광복동 (106m), 광복동 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 딸기어린이집 (150m), 노블잉글리쉬영어교습소 (252m)이 있습니다.
천일아라에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 1300만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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