Jangan Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jangan Hillstate 概要

Jangan Hillstate · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 859戸 · 竣工 2007.08。

Jangan Hillstate · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangan Hillstate 23韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 12.15億ウォン–12.4億ウォン、8〜14階 12.45億ウォン–12.65億ウォン、15〜21階 12.65億ウォン–12.7億ウォン です。急ぎの売出水準は12.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangan Hillstate 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.05億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 14.75億ウォン；チョンセ保証金推定 8.47億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jangpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jangan Hillstate · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jangan Hillstate · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 859戸 · 竣工 2007.08。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.05億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 14.75億ウォン；チョンセ保証金推定 8.47億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jangpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jangan Hillstate 23韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 12.15億ウォン–12.4億ウォン、8〜14階 12.45億ウォン–12.65億ウォン、15〜21階 12.65億ウォン–12.7億ウォン です。急ぎの売出水準は12.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jangan Hillstate 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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