SM Iro Ville 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

SM이로빌4차
SM Iro Ville 4

SM Iro Ville 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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SM Iro Ville 4 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Anpyeong 小学校
    ソウルの上位53%
    8分 / 0.4km
  • A
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
    ソウルの上位33%
    1.8km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位58%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Anpyeong 小学校
B
上位53%
 8分 / 0.4km
Jangpyeong 中学校
B
上位54%
0.5km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
B
上位58%
1.7km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
A
上位33%
1.8km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    259m
  • B
    再開発
    Janganpyeong Junggochamaemaesenteo
    354m
  • B
    Moa Town
    Songjeong-dong 97-3
    382m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    796m
  • B
    再建築
    Junggok マンション
    826m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
67点
普通
生活
89点
とても良い
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Jangan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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SM Iro Ville 4 概要

SM Iro Ville 4 · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 31戸 · 竣工 2004.09。

SM Iro Ville 4 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.12、5階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SM Iro Ville 4 42韓国坪（専有123.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 8.55億ウォン、3〜4階 8.9億ウォン–9億ウォン、5〜7階 9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

SM Iro Ville 4 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Anpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SM Iro Ville 4 · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.12、5階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SM Iro Ville 4 · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 31戸 · 竣工 2004.09。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Anpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SM Iro Ville 4 42韓国坪（専有123.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 8.55億ウォン、3〜4階 8.9億ウォン–9億ウォン、5〜7階 9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SM Iro Ville 4 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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