Dongdaemundeo First Desian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongdaemundeo First Desian 概要

Dongdaemundeo First Desian · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 469戸 · 竣工 2019.10。

Dongdaemundeo First Desian · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、10階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongdaemundeo First Desian 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.7億ウォン–13.65億ウォン、7〜12階 13.65億ウォン–13.95億ウォン、13〜18階 13.85億ウォン–14億ウォン です。急ぎの売出水準は11.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongdaemundeo First Desian 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.53億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jangpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongdaemundeo First Desian · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、10階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongdaemundeo First Desian · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 469戸 · 竣工 2019.10。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.19億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.53億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Jangpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongdaemundeo First Desian 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.7億ウォン–13.65億ウォン、7〜12階 13.65億ウォン–13.95億ウォン、13〜18階 13.85億ウォン–14億ウォン です。急ぎの売出水準は11.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongdaemundeo First Desian 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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