Hyeonginhyuareum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeonginhyuareum 概要

Hyeonginhyuareum · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 44戸 · 竣工 2013.12。

Hyeonginhyuareum · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 685,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonginhyuareum 30韓国坪（専有83.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 6.45億ウォン–6.6億ウォン、4〜6階 6.55億ウォン–6.8億ウォン、7〜8階 6.6億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonginhyuareum 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。

近隣の学校：ソウル Anpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeonginhyuareum · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 685,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeonginhyuareum · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 44戸 · 竣工 2013.12。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Anpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeonginhyuareum 30韓国坪（専有83.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 6.45億ウォン–6.6億ウォン、4〜6階 6.55億ウォン–6.8億ウォン、7〜8階 6.6億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeonginhyuareum 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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