수성동1가 삼우수성타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
3억
3층
매물 최저가
4억 5,000
7층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링오성우방223m
- A재개발삼덕동3가561m
- A재개발수성1지구726m
- B재개발중검22구역884m
- B재건축공작, 크로바940m
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리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
삼우수성타운 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대구삼덕초대구 상위 44%12분 / 0.6km
S신명여중대구 상위 18%0.2km
A경북대학교사범대학부설고대구 상위 33%1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
27명
자료 보유 2개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
11명
자료 보유 2개교 합계
환경거주점수
보통
64점
교통
74점
좋음
생활
57점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT수성동1가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.수성동1가 잘 오르는 아파트
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매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.수성동1가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.수성동1가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
수성동1가 삼우수성타운은 292세대(1997.09 입주), 31평 최근 실거래 3억(2025.09.18, 3층, 직거래) — 2026.11.03 기준.
삼우수성타운 단지 정보
- 세대수
- 292세대
- 입주
- 1997.09 (30년차)
- 층수
- 10~20층
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 338대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)삼우건설
- 평형
- 23·25·26·31·32·36·47·48평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 3,954만 | 1억 8,007만 |
| 26평 | 2억 5,833만 | 1억 8,492만 |
| 32평 | 3억 6,555만 | 2억 4,006만 |
| 47평 | 4억 8,676만 | 3억 2,174만 |
| 48평 | 4억 8,524만 | 3억 2,166만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.18 | 102동 | 3층 | 3억직거래 |
| 2025.05.05 | 102동 | 13층 | 3억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 3건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 8,000만
- 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 46개월 (수성구 평균 30개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동
- 선호 층 12~19층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 · 93세대 | 남향 | 25.09.17 25평 9층 2억 7,800만 |
| 102동 | 20층 · 179세대 | 남향 | 26.09.18 31평 8층 3억 3,000만(동 추정) |
| 103동로열 | 10층 · 20세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구삼덕초등학교 | 589m | 대구 상위 44% |
| 신명여자중학교 | 234m | 대구 상위 18% |
| 대구동중학교 | 404m | 대구 상위 25% |
| 대구남산고등학교 | 286m | 대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도) |
| 경북대학교사범대학부설고등학교 | 1.1km | 대구 상위 33% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 수성동1가 아파트 비교
삼우수성타운은 수성동1가 아파트 16곳 중 평당 시세 10위(평당 1,142만원)입니다. 수성동1가에서 가장 비싼 아파트는 수성롯데캐슬더퍼스트(평당 2,476만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수성롯데캐슬더퍼스트 | 979 | 12년 | 2,476만 |
| 2위 | 수성자이르네 | 219 | 3년 | 2,262만 |
| 3위 | 수성그린타운 | 201 | 22년 | 1,646만 |
| 4위 | 유성푸르나임 | 235 | 20년 | 1,514만 |
| 5위 | 태왕리버뷰 | 288 | 23년 | 1,411만 |
| 6위 | 동양엘레브 | 209 | 21년 | 1,341만 |
| 7위 | 수성서한이다음 | 119 | 22년 | 1,270만 |
| 8위 | 태왕아너스클럽 | 98 | 22년 | 1,238만 |
| 9위 | 수성대백인터빌 | 235 | 24년 | 1,183만 |
| 10위 | 삼우수성타운 | 292 | 30년 | 1,142만 |
| 11위 | 수성영남타운 | 246 | 27년 | 1,118만 |
| 12위 | 신세계타운 | 930 | 38년 | 1,106만 |
| 13위 | 오성우방 | 496 | 34년 | 823만 |
| 14위 | 한가람 | 272 | 32년 | 798만 |
| 15위 | 삼환 | 150 | 48년 | 773만 |
| 16위 | 삼익 | 100 | 49년 | 748만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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