수성동1가 삼우수성타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼우수성타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    오성우방
    223m
  • A
    재개발
    삼덕동3가
    561m
  • A
    재개발
    수성1지구
    726m
  • B
    재개발
    중검22구역
    884m
  • B
    재건축
    공작, 크로바
    940m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼우수성타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구삼덕초
    대구 상위 44%
    12분 / 0.6km
  • S
    신명여중
    대구 상위 18%
    0.2km
  • A
    경북대학교사범대학부설고
    대구 상위 33%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
27명
자료 보유 2개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
11명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신명여자중학교
S
상위 18%
0.2km
대구남산고등학교
서울대 3의대 6
A
상위 40%
0.3km
대구동중학교
S
상위 25%
0.4km
대구삼덕초등학교
A
상위 44%
 12분 / 0.6km
대구중앙중학교
B
상위 71%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
65점
교통
76점
좋음
생활
57점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼우수성타운 한눈에 보기

삼우수성타운은 수성동1가에 위치한 292세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

삼우수성타운 32평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(중층)입니다.

삼우수성타운 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.6억, 중층(7~13층) 4.5억~4.7억, 고층(14~20층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 서강수학교습소 (33m), 와이즈영어학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마시그래이 수성롯데캐슬점 (60m), 부바스 수성교점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구은행역(2번출구) (114m), 대구은행역(1번출구) (161m)이 있습니다.

삼우수성타운 단지 정보

세대수
292세대
입주
1997.09 (30년차)
층수
10~20층
용적률
237%
건폐율
21%
주차
338대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼우건설
평형
23·25·26·31·32·36·47·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 3,918만1억 7,458만
26평2억 5,659만1억 8,305만
32평3억 6,080만2억 3,134만
47평4억 8,822만3억 279만
48평4억 8,558만3억 257만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 22건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 93세대남향25.09.17 25평 9층 2억 7,800만
102동20층 · 179세대남향26.09.18 31평 8층 3억 3,000만(동 추정)
103동로열10층 · 20세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구삼덕초등학교589m대구 상위 44%
신명여자중학교234m대구 상위 18%
대구동중학교404m대구 상위 25%
대구남산고등학교286m대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
경북대학교사범대학부설고등학교1.1km대구 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼우수성타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼우수성타운 32평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(중층)입니다.
삼우수성타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?
삼우수성타운 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.6억, 중층(7~13층) 4.5억~4.7억, 고층(14~20층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9JdJBl?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼우수성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3억입니다.
삼우수성타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼우수성타운은 수성동1가에 위치한 292세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
삼우수성타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구삼덕초등학교, 대구동중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
삼우수성타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서강수학교습소 (33m), 와이즈영어학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마시그래이 수성롯데캐슬점 (60m), 부바스 수성교점 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구은행역(2번출구) (114m), 대구은행역(1번출구) (161m)이 있습니다.

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