Samseon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samseon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samseon 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.89億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seongju 小学校
    慶尚南道の上位5%
    7分 / 0.3km
  • S
    Samjeongja 中学校
    慶尚南道の上位1%
    1.7km
  • S
    Changwonnam 高校
    慶尚南道の上位6%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongju 小学校
S
上位5%
 7分 / 0.3km
Namjeong 小学校
S
上位2%
 10分 / 0.5km
Namsan 中学校
A
上位27%
0.5km
Changwonnamsan 高校
C
上位76%
0.7km
Changwonjungang Girls’ 高校
B
上位69%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    97m
  • A
    再建築
    Gaeum 3 Guyeok
    131m
  • B
    再建築
    Gaeum 1 Guyeok
    327m
  • B
    リモデリング
    Namyangpioreu Ville
    624m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
44点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGaeum-dong 直近成約・最高値
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Gaeum-dong 値上がり物件
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Gaeum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚南道 大規模マンション
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Samseon 概要

Samseon · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 130戸 · 竣工 1988.04。

Samseon · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 189,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、4階）；最低売出価格 198,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samseon 14韓国坪（専有43.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.01億ウォン、2〜3階 2.07億ウォン–2.12億ウォン、4〜5階 2.07億ウォン–2.12億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samseon 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8,324万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 9,187万ウォン。

近隣の学校：Namjeong 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samseon · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 189,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.04、4階）；最低売出価格 198,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samseon · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 130戸 · 竣工 1988.04。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8,324万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 9,187万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namjeong 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samseon 14韓国坪（専有43.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.01億ウォン、2〜3階 2.07億ウォン–2.12億ウォン、4〜5階 2.07億ウォン–2.12億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samseon 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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