Changwon The Sharp Central Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changwon The Sharp Central Park 2 概要

Changwon The Sharp Central Park 2 · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 624戸 · 竣工 2017.04。

Changwon The Sharp Central Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changwon The Sharp Central Park 2 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 7.4億ウォン–7.7億ウォン、10〜19階 7.7億ウォン–7.95億ウォン、20〜29階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Changwon The Sharp Central Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。

近隣の学校：Seongju 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Changwon The Sharp Central Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Changwon The Sharp Central Park 2 · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 624戸 · 竣工 2017.04。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongju 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Changwon The Sharp Central Park 2 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 7.4億ウォン–7.7億ウォン、10〜19階 7.7億ウォン–7.95億ウォン、20〜29階 8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Changwon The Sharp Central Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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