Changwon Xi Sigeunicheo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Changwon Xi Sigeunicheo · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 786戸 · 竣工 2025.04。

Changwon Xi Sigeunicheo

Gaeum-dong · 786戸 · 2025.04 · 築2年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

7.65億ウォン

5階

最低売出価格

8.2億ウォン

8階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
道路

Changwon(S-BRT)
151m
A
再建築

Gaeum 2 Guyeok
241m
A
再建築

Gaeum 3 Guyeok
393m
B
再建築

Gaeum 1 Guyeok
526m
B
リモデリング

Namyangpioreu Ville
689m

税金計算機

Changwon Xi Sigeunicheo 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.65億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Namjeong 小学校
慶尚南道の上位2%
5分 / 0.2km
S
Samjeongja 中学校
慶尚南道の上位1%
1.9km
S
Changwonnam 高校
慶尚南道の上位6%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Namjeong 小学校	S 上位2%	5分 / 0.2km
Changwonjungang Girls’ 高校	B 上位69%	0.5km
Namsan 中学校	A 上位27%	0.8km
Ungnam 中学校	S 上位2%	0.8km
Changwonnamsan 高校	C 上位76%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

83点

交通

43点

非常に注目

生活

81点

とても良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Changwon Xi Sigeunicheo 概要

Changwon Xi Sigeunicheo · 慶尚南道昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 786戸 · 竣工 2025.04。

Changwon Xi Sigeunicheo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 765,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.08、5階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changwon Xi Sigeunicheo 24韓国坪（専有59.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 7.6億ウォン–8.2億ウォン、11〜20階 8.1億ウォン–8.3億ウォン、21〜30階 8.2億ウォン–8.4億ウォンです。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。

近隣の学校：Namjeong 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Changwon Xi Sigeunicheo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 765,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.08、5階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Changwon Xi Sigeunicheo · 慶尚南道昌原市 Seongsan-gu Gaeum-dong · 786戸 · 竣工 2025.04。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Namjeong 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Changwon Xi Sigeunicheo 24韓国坪（専有59.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 7.6億ウォン–8.2億ウォン、11〜20階 8.1億ウォン–8.3億ウォン、21〜30階 8.2億ウォン–8.4億ウォンです。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

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