김해진영휴먼빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

김해진영휴먼빌 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억~2.5억, 고층(9~12층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9InDsX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

김해진영휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

김해진영휴먼빌에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.1개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

김해진영휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.

김해진영휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진영금병초등학교, 한얼중학교가 있습니다.

진영읍 김해진영휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김해진영휴먼빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

진영2지구 택지개발
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

김해진영휴먼빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
진영금병초
경남 상위 31%
12분 / 0.6km
A
한얼중
경남 상위 25%
1.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진영금병초등학교	A 상위 31%	12분 / 0.6km
진영중학교	A 상위 42%	0.7km
한얼중학교	A 상위 25%	1.2km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

김해진영휴먼빌 한눈에 보기

김해진영휴먼빌은 진영읍에 위치한 497세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

김해진영휴먼빌 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.10.09 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(2층)입니다.

김해진영휴먼빌 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억~2.5억, 고층(9~12층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김해진영휴먼빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 진영휴먼빌 (115m), 진영휴먼빌 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와이블랙 김해진영점 (118m), 로드카페 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 진영유치원 (196m), 퀸덤커피학원 (325m)이 있습니다.

김해진영휴먼빌 단지 정보

세대수: 497세대
입주: 2016.10 (11년차)
층수: 12~12층
용적률: 189%
건폐율: 25%
주차: 598대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일신건영(주)
평형: 27·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 9,973만	1억 7,361만
34평	2억 3,112만	1억 9,371만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	11층	2억 4,500만
2026.10.08	—	10층	2억 4,000만
2026.07.22	404동	1층	2억 800만
2026.07.15	404동	8층	2억 3,000만
2026.06.18	402동	9층	2억 3,100만
2026.06.15	402동	4층	2억 1,800만
2026.05.04	411동	10층	2억 2,550만
2026.03.19	401동	6층	2억 5,500만
2026.03.16	402동	4층	2억 2,000만
2026.03.04	404동	12층	2억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 21건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 6,500만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.1개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 406동동, 408동동
선호 층 6~11층
향 남향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	12층 · 48세대	남향	26.04.23 27평 12층 2억 200만
402동	12층 · 24세대	남서향	26.06.18 34평 9층 2억 3,100만
403동	12층 · 47세대	—	26.10.09 34평 11층 2억 4,500만(동 추정)
404동	12층 · 47세대	남동향	26.10.08 34평 10층 2억 4,000만(동 추정)
405동	12층 · 47세대	—	25.10.24 34평 4층 2억 3,800만
406동	12층 · 24세대	남서향	26.02.11 34평 2층 2억 4,750만
407동	12층 · 47세대	남동향	25.12.15 34평 9층 2억 3,000만
408동	12층 · 24세대	남서향	25.08.31 34평 3층 2억 3,000만
409동	12층 · 47세대	남향	25.02.02 34평 3층 2억 2,550만
410동	12층 · 48세대	남향	25.11.03 34평 12층 2억 4,700만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동	12층 · 46세대	남향	26.07.24 27평 8층 1억 7,000만
412동	12층 · 48세대	남동향	25.10.01 34평 2층 2억 2,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
진영금병초등학교	585m	경남 상위 31%
진영중학교	690m	경남 상위 42%
한얼중학교	1.2km	경남 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 좋아요^^
오션블루허니 · 2022.05
단지옆 공원과 주변 상권이 점차 증가하고 있어 향후 전망도 좋은것 같습니다.
개불 · 2022.04
뒤로는 주호공원 옆으론 수변공원 앞으론 체육공원 수변공원과 체육공원이 빨리 완공되길 바랍니다
미르시나 · 2022.04
진영2지구 신도시에 상권과 공원 몇만평 품은 신도시 전국을 찾아도 힘든 아파트가 아닐까? 싶네요
스마트도시 · 2022.04
조용하고 큰 공원을 품은,주변에 맛집이 많은 아파트
스타시티 · 2022.04

자주 묻는 질문

김해진영휴먼빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 김해진영휴먼빌 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.10.09 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(2층)입니다.
김해진영휴먼빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 김해진영휴먼빌 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억~2.5억, 고층(9~12층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9InDsX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
김해진영휴먼빌 34평 보유세는 얼마인가요?: 김해진영휴먼빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김해진영휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 김해진영휴먼빌에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.1개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
김해진영휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
김해진영휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 김해진영휴먼빌은 진영읍에 위치한 497세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
김해진영휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진영금병초등학교, 한얼중학교가 있습니다.
김해진영휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 진영휴먼빌 (115m), 진영휴먼빌 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와이블랙 김해진영점 (118m), 로드카페 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 진영유치원 (196m), 퀸덤커피학원 (325m)이 있습니다.

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