Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanshin 概要

Hanshin · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 68戸 · 竣工 1992.02。

Hanshin · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin 26韓国坪（専有67.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.05億ウォン–1.11億ウォン、5〜8階 1.11億ウォン–1.13億ウォン、9〜12階 1.13億ウォン–1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,031万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,973万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,071万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,317万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,529万ウォン。

近隣の学校：Icheon 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanshin · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanshin · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 68戸 · 竣工 1992.02。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 8,973万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,071万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,317万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,529万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Icheon 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanshin 26韓国坪（専有67.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.05億ウォン–1.11億ウォン、5〜8階 1.11億ウォン–1.13億ウォン、9〜12階 1.13億ウォン–1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanshin 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,031万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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