Cheongja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Cheongja 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,650万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Icheon 小学校
    京畿道の上位75%
    4分 / 0.2km
  • B
    Jeungpo 中学校
    京畿道の上位60%
    1.3km
  • S
    Ihyeon 高校
    京畿道の上位16%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Icheon 小学校
C
上位75%
 4分 / 0.2km
Icheonyangjeong Girls’ 中学校
C
上位85%
0.3km
Icheonyangjeong Girls’ 高校
A
上位31%
0.4km
Icheon 高校
S
上位16%
0.7km
Seolbong 中学校
B
上位67%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Cheongja
    0m
  • B
    再開発
    Icheongwangodong
    569m
  • B
    都市開発
    Buakji-gu Dosigaebal
    633m
  • B
    都市開発
    Icheon Songjeong 2 Jigu Dosigaebalguyeok
    962m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheongja 概要

Cheongja · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 100戸 · 竣工 1986.07。

Cheongja · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 86,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongja 23韓国坪（専有65.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.45億ウォン、2〜3階 1.49億ウォン–1.5億ウォン、4〜5階 1.49億ウォン–1.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongja 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,676万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,738万ウォン；チョンセ保証金推定 6,710万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,805万ウォン；チョンセ保証金推定 6,733万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,974万ウォン；チョンセ保証金推定 7,110万ウォン。

近隣の学校：Icheon 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheongja · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 86,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheongja · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 100戸 · 竣工 1986.07。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8,738万ウォン；チョンセ保証金推定 6,710万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,805万ウォン；チョンセ保証金推定 6,733万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,974万ウォン；チョンセ保証金推定 7,110万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Icheon 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheongja 23韓国坪（専有65.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.45億ウォン、2〜3階 1.49億ウォン–1.5億ウォン、4〜5階 1.49億ウォン–1.5億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheongja 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,676万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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