Daeho 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daeho 2 概要

Daeho 2 · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 150戸 · 竣工 1993.03。

Daeho 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 169,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、15階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeho 2 27韓国坪（専有74.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.43億ウォン–1.51億ウォン、6〜10階 1.52億ウォン–1.54億ウォン、11〜15階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeho 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,382万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。

近隣の学校：Seolbong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daeho 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 169,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、15階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daeho 2 · 京畿道 利川市 Changjeon-dong · 150戸 · 竣工 1993.03。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seolbong 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daeho 2 27韓国坪（専有74.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.43億ウォン–1.51億ウォン、6〜10階 1.52億ウォン–1.54億ウォン、11〜15階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daeho 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,382万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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